Attraktive Gewerbefläche direkt neben der PlusCity zu vermieten!
336 m²
Sonstige
Zuletzt geändert: 10.11.2026, 12:09 Uhr | willhaben-Code: 1986912171
€ 3.470€ 10,33/m²
€ 450 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 4.164 Gesamtbelastung
Objektstandort
Randlstrasse 18a, 4061 Pasching, Linz Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Nutzfläche336 m²
- BödenNaturstein
- Verfügbarab 01.01.2027
- Befristungunbefristet
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 2.520
Miete (inkl. MWSt)€ 3.024
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 600
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 450
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 600
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 540
Mehrwertsteuer€ 694
Gesamtbelastung€ 4.164
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,33Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine großzügige Gewerbefläche mit ca. 336m2 in perfekter Lage, direkt neben der PlusCity.
Die Räumlichkeit wurde vormals als Fotostudio genutzt und bieten durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit - ideal für Büro, Lager, Studio, Schauraum, oder andere Zwecke.
Die Higlights auf einen Blick:
ca. 336 m² Gesamtfläche
Perfekte Lage direkt neben der PlusCity
Ebenerdiger Zugang
Großzügige Raumhöhe von 4 Metern
Büro- Lageranteil
Vielseitig nutzbare Räumlichkeiten
Mietkonditionen:
Nettomiete € 2.520,—
monatlich zzgl. 20% Mwst
Betriebskosten inkl. Heizung: € 950,—
monatlich zzgl. 20% Mwst
Parkmöglichkeiten inklusive
Gesamt monatlich: € 3.470,— netto zzgl. Mwst
Die Räumlichkeit wurde vormals als Fotostudio genutzt und bieten durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit - ideal für Büro, Lager, Studio, Schauraum, oder andere Zwecke.
Die Higlights auf einen Blick:
ca. 336 m² Gesamtfläche
Perfekte Lage direkt neben der PlusCity
Ebenerdiger Zugang
Großzügige Raumhöhe von 4 Metern
Büro- Lageranteil
Vielseitig nutzbare Räumlichkeiten
Mietkonditionen:
Nettomiete € 2.520,—
monatlich zzgl. 20% Mwst
Betriebskosten inkl. Heizung: € 950,—
monatlich zzgl. 20% Mwst
Parkmöglichkeiten inklusive
Gesamt monatlich: € 3.470,— netto zzgl. Mwst
Lage
Keine Maklerprovision
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 44
fGEE: 1,01
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1986912171 | Zuletzt geändert: 10.11.2026, 12:09 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.