Attraktive Gewerbefläche in Traun - 1.000 m²

1.000 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 30.09.2026, 13:45 Uhr | willhaben-Code: 1587870734
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€ 9.975€ 9,98/m²

PIFFL & PIFFL IMMOBILIEN
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KontaktMag. Ursula Piffl

Objektstandort

4050 Traun, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Nutzfläche
    1.000 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 8.990
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 985
Mehrwertsteuer€ 1.995
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 9.975
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,98

Objektbeschreibung

Mit einer großzügigen Fläche von rund 1.000 m² bietet diese Immobilie eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit. Egal, ob Sie ein Produktionsunternehmen, ein Logistikzentrum oder ein innovatives Start-up sind - hier finden Sie den idealen Raum, um Ihre Visionen zu verwirklichen.


Die Hallenhöhe von 7,5m BUK und der auf Schwerlast ausgelegte Bodenaufbau sowie das große Einfahrtstor ermöglichen Hochregale oder große Maschinen und Geräte unterzubringen. Auch der Einbau einer Krananlage wäre möglich. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre.


Hier können Sie Ihre Unternehmensprozesse optimieren und gleichzeitig ein inspirierendes Umfeld für Ihre Mitarbeiter schaffen.


Nutzen Sie diese einmalige Chance und sichern Sie sich Ihre neue Gewerbefläche in Oberösterreich. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Die Immobilie befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in der Nähe der A1. Die Anbindung an diese wichtige Verkehrsachse ermöglicht schnellen Zugang in alle Richtungen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <2000m
Krankenhaus <5000m

Kinder / Schulen
Kindergarten <1000m
Schule <1000m
Universität <3000m
Höhere Schule <7000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <2500m
Flughafen <6000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <2000m
Polizei <2000m

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 9975 Eur
  • Mietpreis pro m²: 8,99 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Schlossergasse 104070 Eferding
KontaktMag. Ursula Piffl
Referenz ID861
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willhaben-Code: 1587870734 | Zuletzt geändert: 30.09.2026, 13:45 Uhr

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