Betriebs-/Produktions- und Lagerhallen im FE Business Park Asten / St. Florian zu vermieten (T03)

59,94 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 14:55 Uhr | willhaben-Code: 1566616091
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€ 780€ 13,01/m²

Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
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KontaktIrfan Ameti

Objektstandort

4481 Asten, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Zustand
    Neuwertig
  • Nutzfläche
    59,94 m²
  • Verfügbar
    ab 01.02.2026

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 780
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 780
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,01

Objektbeschreibung

Build your own business!



FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.


Folgende Highlights erwarten Sie:


  • Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
  • massive und energiesparende Bauweise
  • schlüsselfertig inklusive Haustechnik
  • für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
  • Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
  • Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
  • Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken und Stromanschluss und Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom)
  • Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
  • Heizung mittels Luftwärmepumpe mit Betonkernaktivierung
  • allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
  • Betriebsbaugebiet
  • Autobahnnähe


Details:


  • ca. 60 m² Nutzfläche
  • Torhöhe 4,50 m
  • 2 KFZ-Stellplätze

 


Kaufpreis:
EUR 164.400,-



exklusive:
* 20 % USt.


 


Monatsmiete:
EUR 780,-



exklusive:


  • 20 % USt.
  • Betriebskosten


Für weitere Infos, Reservierungen oder einem Termin vor Ort nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Ihr Ansprechpartner:
Irfan Ameti, MBA
M: +43 664 88 67 28 22
M: [email protected]
W: www.immobilientreuhand.info

Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <1000m
Klinik <3000m

Kinder / Schulen
Kindergarten <1000m
Schule <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <2500m
Flughafen <10000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <3000m

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Energiepass HWB: 112.3 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2026-02-01
  • Verfügbar ab: 01.02.2026
  • Baujahr: 2024

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 780 Eur
  • Miete mit Kaufoption

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 112,3

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
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Unternehmen


Adresse
Eggarter Straße 364845 Rutzenmoos
KontaktIrfan Ameti
Referenz ID4486/1412
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willhaben-Code: 1566616091 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 14:55 Uhr

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