Büro/ Geschäftslokal/ Werkstatt/ Lagerfläche/3Parkplätze

130 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 15.11.2026, 12:40 Uhr | willhaben-Code: 1980223198
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€ 900€ 6,92/m²

Jürgen Höllersberger
User:in seit 06/2010
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Objektstandort

Samesleiten 8, 4490 Sankt Florian, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Grundfläche
    200 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    EG
  • Nutzfläche
    130 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre

Preisinformation

Ablöse€ 0
Maklerprovision: keine
Kaution: € € 2.700
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6,92

Objektbeschreibung

Vermietet werden  2 Garagen/Werkstatt/Geschäftslokal im Erdgeschossbereich eines Wohnhauses in Samesleiten zuzüglich eines großen Vorplatz für 3 Fahrzeuge. Die Lage neben einer frequentierten Strasse ist werbetechnisch gut nutzbar. Ein beleuchtbarer Werbepylon ist bereits vorhanden.

Die große Garage im Ausmass von ca.78 m2 ist  vielseitig nutzbar da sie beheizbar ist und auch eine Toilette sowie Waschbecken aufweist. Widmung: M

Sehr gute Ausführung: Fliesenboden, moderne Abhängedecke, elektr. Garagentor, eigene Zugangstüre, Beamer mit Leinwand, Radiatoren sowie Holzofen vorhanden,.......

Die kleine Garage, ca.53m2 eignet sich auch als  Lagerraum. Boden: Hartgussasphalt, 3 Fenster, elektr.Garagentor,......


Gas, Strom, Wasser/Abwasser, Müllabfuhr, Versicherung, Internet etc. kommen noch dazu.


Es ist auch möglich die Garagen einzeln anzumieten - auch für nicht Gewerbetreibende.....Anfragen bitte unter 0.6.6.4.4.4.4.1.6.8.5 - Jürgen

neue Mailadresse: [email protected]

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 58
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,97
fGEE Energieklasse: B

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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