Büro, klimatisiert, E-Lade- u. Lagermöglichkeit

Objektbeschreibung

Zentraler Standort mit hervorragender Verkehrsanbindung

Das Büro befindet sich im Ort Ansfelden nahe der Autobahnauffahrt Ansfelden an der A1 (Westautobahn) – einer der wichtigsten Verkehrsachsen Österreichs. Von hier sind Sie in wenigen Minuten über die A7 in Linz oder über die A9 Richtung Graz oder Salzburg unterwegs.

Dieser zentral gelegene Standort mit Flair ist ideal für Unternehmen, die schnell bei Kunden sein müssen und die Kunden bei Ihnen. Ob für Ordination-  Praxisräume, technische Dienstleister, Kleinunternehmen oder Gewerbebetriebe mit Außendienst, bietet der Standort die richtige Anbindung.

Lage

Flexibel für verschiedenste Gewerbe

Mit ca.67 m² + nutzbarem Vorraum im OG und bei Bedarf 85 m² Lagerraum ist die Nutzung vielfältig und bietet viel Freiheit und Arbeitsqualität. Trotz zentralster Lage hat man zusätzlich den Blick ins Grüne.

ALT triff NEU! Im traditionsreichen Bauernhof sind 2018 neue, moderne Büroflächen entstanden. Mit Herz und Hirn wurden edle Büros gestaltet

• • Heller, gut strukturierter Grundriss – ideal als Büro oder Praxis
  • Neubauqualität mit schönem und pflegeleichten Boden und moderner Haustechnik und Fußbodenheizung
  • Klimaanlage NEU!
  • E-Ladestation am eigenen Parkplatz bei Bedarf möglich
  • Komfortabler Zugang über eigenem Treppenhaus
  • Flexible Nutzung – egal ob für Verwaltung, Technik, Kundendienst oder kreative Gewerbe
  • Kennzeichnung & Erreichbarkeit unterstützen professionelles Auftreten vor Kunden

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung befeuert aus eigener nachhaltiger Biomasse

Das Büro ist Mit einer Küche ausgestattet

Zusätzlich zur Toilette ist eine Dusche vorhanden

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

Arzt <800m

Apotheke <1000m

Klinik <3500m

Krankenhaus <7500m

Kinder / Schulen

Kindergarten <500m

Schule <150m

Universität <6500m

Höhere Schule <9500m

Nahversorgung

Supermarkt 500m

Bäckerei <150m

Einkaufszentrum <4000m

Verkehr

Bahnhof <2500m

Autobahnanschluss <500m

Flughafen <8000m

Sonstige

Bank <500m

Post <400m

Polizei <3500m

Friseur im Haus