Büro, Praxis, Ordination in zentraler Lage!

82
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 04.07.2026, 09:25 Uhr | willhaben-Code: 1819069092
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€ 982,16€ 11,98/m²
€ 982,16 Gesamtbelastung

Lehmann Immobilien
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KontaktMag. Willy Lehmann

Objektstandort

4481 Asten, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    82 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 738
Miete (inkl. MWSt)€ 885,60
Gesamtbelastung€ 982,16
Maklerprovision: 2 BMM + 20% USt
Kaution: € 3.000
Zusatzinformation: TG Platz € 60
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,98

Objektbeschreibung

Starten Sie mit Ihrem Unternehmen durch! Dieses Büro in zentraler Lage bietet die optimalen Voraussetzungen dafür.


Auf ca. 82 m² befindet sich gut aufgeteilt Ihr neues Büro, Ihre neue Ordination oder Praxis.

 

Das Objekt ist mit Klimaanlage ausgestattet.

 

Die Räumlichkeiten werden mittels Fußbodenheizung durch eine kostengünstige Wärmepumpe beheizt und sind ab sofort zu beziehen.

 

Ein Tiefgaragenplatz ist für Sie reserviert und ist bereits in der Miete enthalten. Zusätzlich können weitere TG-Parkplätze um € 60 inkl. USt angemietet werden.

 

 

Kosten:

 

Miete Büro exkl. USt.:        €    738,00

Miete TG-Platz exkl. USt: €     50,00

Betriebskosten exkl. USt:  €   148,33

Heizung exkl. USt:             €      45,83

 

Gesamtmiete inkl. BK und HZ: €    982,16 + 20 % USt.

(gesamt inkl. USt: € 1.178,60)

 

+ Optional TG-Parkplätze zu je € 50 + 20 % USt.(gesamt € 60)

 

Kaution: 3.000 €

Prov. 2 BMM + 20 % USt.

Lage

Asten Zentrum

Sonstiges

Alle Angaben lt. Auskunft des Anbieters ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall die Verpflichtung zur Zahlung eines Honorars lt. Immobilienmakler-Verordnung nach sich zieht.

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Marktplatz 144490 Sankt Florian
KontaktMag. Willy Lehmann
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willhaben-Code: 1819069092 | Zuletzt geändert: 04.07.2026, 09:25 Uhr

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