Bürofläche Asten/Bahnhofstraße
168 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 30.09.2026, 13:58 Uhr | willhaben-Code: 1157924804
€ 1.300€ 7,74/m²
€ 1.560 Gesamtbelastung
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz
Unternehmen
KontaktMag. Thomas Kraushofer
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
4481 Asten, Linz Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Zimmer5
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche168 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.300
Mehrwertsteuer€ 260
Gesamtbelastung€ 1.560
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.300
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.560
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Kaution: € 5.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7,74Objektbeschreibung
Zentrale und verkehrsgünstige Lage Nahe dem Autobahnknoten Asten/St. Florian - A1.
Direkt neben der Bundesstraße/B1.
Büro im 1. Stock.
Gepflegter, sofort bezugsfähiger Zustand - vor wenigen Jahren neu renoviert.
Klimaanlage in jedem Raum vorhanden.
Komplettes, neuwertiges Büromobiliar kann übernommen werden
(auf Verhandlungsbasis zusätzlich zur Büromiete).
Bis zu 6 PKW-Stellplätze direkt vor dem Objekt verfügbar.
Günstige Gesamtkosten !
Ausstattung
Möblierung: TEIL
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 6
- Energiepass HWB: 100,00 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1976
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1300,00 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1300,00 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 3900,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 4680,00 Eur
- Kaution: 5.000,00 EUR
- Kaution: 5000.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 100
HWB Energieklasse: c
fGEE: 1,55
fGEE Energieklasse: c
Videos und Dokumente
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Anbieterdetails
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz
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willhaben-Code: 1157924804 | Zuletzt geändert: 30.09.2026, 13:58 Uhr
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