Der perfekte Standort für Ihre ersten großen Schritte

Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 17.10.2026, 04:20 Uhr | willhaben-Code: 1980968535
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€ 239,05€ 12,01/m²

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KontaktMatheus De Souza

Objektstandort

4063 Hörsching, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    19,90 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 189,05
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 50
Mehrwertsteuer€ 47,81
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 239,05
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,01

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Büro für Ihr Startup oder möchten endlich raus aus dem Homeoffice?


Gerade am Anfang einer Firma muss vieles stimmen: Die Kosten sollen überschaubar bleiben, die Lage passen und das Büro einen guten Eindruck bei Kunden hinterlassen.


Genau das bietet Ihnen dieses Büro mit 19,90 m².


 


Ein feiner, eigener Arbeitsplatz, an dem Sie sich auf Ihr Geschäft konzentrieren können.


️ Zwei voll ausgestattete Küchen stehen Ihnen für Ihre Pausen zur Verfügung.


Ein fixer Abstellplatz ist ebenfalls dabei. Auch für Ihre Gäste gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten.


Die Lage? Gut erreichbar und ideal, wenn Kunden, Geschäftspartner oder Mitarbeiter zu Ihnen kommen.


Sie brauchen einen Raum für ein Kundengespräch oder eine Besprechung? Kein Problem. Diesen können Sie bei Bedarf einfach extra buchen.


 


Und jetzt kommt der Teil, der gerade in der Anfangsphase Freude macht:


Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten, Strom und Heizung beträgt nur 287 EUR.


Ein eigenes Büro, planbare Kosten und Platz für Ihre nächsten Schritte.


 


Klingt nach dem passenden Büro für Sie?


Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!


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verfügbar nach Vereinbarung!



Lage

Hörsching liegt zentral zwischen Linz, Traun und Wels. Die Umgebung verbindet einen gewerblich geprägten Standort mit kurzen Wegen in die umliegenden Wirtschaftsräume Oberösterreichs. Damit befindet sich Ihr Büro in einer Region, in der zahlreiche Unternehmen und Selbständige tätig sind.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <1000m
Klinik <5000m

Kinder / Schulen
Kindergarten <1000m
Schule <1500m
Universität <8500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <4000m

Verkehr
Bahnhof <4500m
Autobahnanschluss <2500m
Flughafen <3500m

Sonstige
Bank <1500m
Post <2500m
Polizei <2500m

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 239,05 Eur

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immovia e.U.
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Unternehmen


Adresse
Scheitelstraße 7/14511 Allhaming
KontaktMatheus De Souza
Referenz ID2081/51
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1980968535 | Zuletzt geändert: 17.10.2026, 04:20 Uhr

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