Ebenerdige Lagerfläche in Pasching zu vermieten! Teilbar!

757,91
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 12.08.2026, 05:23 Uhr | willhaben-Code: 1640155108
Bild 1 von 6 - Innenansicht Lagerfläche I
Bild 2 von 6 - Innenansicht Lagerfläche II
Bild 3 von 6 - Innenansicht Lagerfläche III
Bild 4 von 6 - Eingangsbereich/Foyer I
Bild 5 von 6 - Eingangsbereich/Foyer II
Bild 6 von 6 - Sanitäranlagen EG
€ 3.647,38€ 4,81/m²

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KontaktMag. Reinhard Reichenberger

Objektstandort

4061 Pasching, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Nutzfläche
    757,91 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.700
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 947,38
Mehrwertsteuer€ 729,48
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.647,38
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4,81

Objektbeschreibung

Gewerbefläche in Pasching zu vermieten! - Widmung: Mischbaugebiet

Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in verkehrsgünstiger, zentraler Lage in Pasching. Am Gelände selbst stehen dem Mieter ausreichend Freistellplätze zur Anmietung zur Verfügung.


Eine Fläche von ca. 73,88m², bestehend aus Allgemeinflächen und Sanitäranlagen, wird Anteil zu 50% mit einer weiteren Mieteinheit geteilt.

Die Halle hat eine Raumhöhe von ca. 3,19m.

KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: EUR 3,56/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. EUR 1,25/m² zzgl. 20% USt (inkl. Gas, exkl. Strom)
- Parkplatz-Kosten monatl. netto: EUR 20,00/PP zzgl. 20% USt

Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten


Mietdauer: nach Vereinbarung


Widmung: Mischbaugebiet

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
 



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1000m
Klinik <1500m
Krankenhaus <7000m

Kinder / Schulen
Kindergarten <1500m
Schule <1000m
Universität <4500m
Höhere Schule <9000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Bahnhof <2500m
Autobahnanschluss <4500m
Flughafen <3000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <2000m

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 40 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3647,38 Eur
  • Mietpreis pro m²: 3,56 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 40
HWB Energieklasse: B

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Meinhartweg 34020 Linz
KontaktMag. Reinhard Reichenberger
Referenz ID6271/22647
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1640155108 | Zuletzt geändert: 12.08.2026, 05:23 Uhr

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