Exklusiver Bürostandort mit 1.050 m² - flexibel, klimatisiert und bestens ausgestattet

Diese attraktive Bürofläche bietet auf rund 1.050 m² ein modernes Arbeitsumfeld mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die klimatisierten Räumlichkeiten überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen Arbeitsbereichen, mehreren Einzel- und Teambüros sowie zahlreichen Besprechungs- und Projekträumen.

Der repräsentative Empfangsbereich vermittelt bereits beim Betreten einen professionellen Eindruck. Hochwertige Küchen sorgen für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag und schaffen Raum für Kommunikation und Begegnung.

Die Verbindung aus großzügigen Flächen, flexiblem Raumkonzept und einem angenehmen Umfeld mit Blick ins Grüne macht diesen Standort zur idealen Wahl für Unternehmen, die Wert auf Qualität, Effizienz und ein modernes Arbeitsumfeld legen. Hier finden Sie ausreichend Platz für nachhaltiges Wachstum und erfolgreiche Zusammenarbeit.

Parkmöglichkeiten

Bis zu 12 Stellplätze direkt am Gelände

• € 70 pro Stellplatz/ Monat

Weitere Stellplätze in nur ca. 2 Gehminuten

• € 40 pro Stellplatz/ Monat

Kosten

Nettomiete: € 10,75 / m²

Betriebskosten: € 3,50 / m²

Provisionsfrei – Sie mieten direkt vom Eigentümer

Mehr als nur ein Büro – das IMG Business Center

Willkommen an einem Ort, an dem Produktivität, Design und Wohlbefinden perfekt zusammenspielen. Das IMG Business Center im Bezirk Linz-Land steht für modernes Arbeiten in exklusivem Ambiente. Helle Architektur, eine inspirierende Kunstsammlung und gepflegte Grünflächen verleihen dem Standort eine besondere Qualität und Ausstrahlung.

Ihre Pluspunkte auf einen Blick:

• Gästeparkplätze & Chill‑out‑Zonen mit Kaffeeautomaten
• Eigene Mittagslounge mit Mikrowellen zum Aufwärmen
• Frische Backwaren von regionalen Bäckern
• Mittagessen geliefert vom Caterer drei Mal pro Woche
• Garten‑Arena für Pausen oder Mitarbeiterevents
• E‑Ladestationen für PKW & Fahrradabstellplätze
• Eigene Postabgabestelle
• Supermärkte, Drogerien, Apotheke und Restaurants in der Nähe
• Parkplätze im Center und in der direkten Umgebung

Optimale Verkehrsanbindung

• Nähe Westautobahn & Flughafen
• Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
• Nähe zu Linz: Mit dem Auto nur ca. 17 Minuten in die Innenstadt