Freifläche - Widmung Betriebsbaugebiet - in Enns zu vermieten!

3.860 m²
Sonstige
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 08:05 Uhr | willhaben-Code: 712317698
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€ 4.632€ 1,20/m²

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KontaktMag. Reinhard Reichenberger

Objektstandort

4470 Enns, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige
  • Nutzfläche
    3.860 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 4.632
Mehrwertsteuer€ 926,40
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 4.632
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1,20

Objektbeschreibung

Großzügige Freifläche in idealer Verkehrslage in Enns zu vermieten!

Die Freifläche befindet sich in einem Gewerbegebiet in Enns und verfügt über ca. 3.860m².
Bei Bedarf ist der Vermieter bereit ein Gewerbeobjekt mit einer max. Höhe von ca. 12m nach Mieterwunsch, bei langfristigem Kündigungsverzicht, zu errichten.

Aufgrund der zentralen Lage ist die A1 Autobahnanschlussstelle Enns-West binnen kürzerster Zeit erreichbar.


KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: EUR 1,20/m² zzgl. 20% USt


Widmung: Betriebsbaugebiet


Mietdauer: 5 Jahre
Kündigungsfrist: 6 Monate
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Klinik <1500m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <2000m

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 4632 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Meinhartweg 34020 Linz
KontaktMag. Reinhard Reichenberger
Referenz ID6271/16915
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willhaben-Code: 712317698 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 08:05 Uhr

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