Gastronomie in Neuhofen sucht neuen Pächter PROVISIONSFREI

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Gastronomie
Zuletzt geändert: 28.05.2026, 17:00 Uhr | willhaben-Code: 1391588637
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€ 1.200Gesamtmiete

Thomas Girkinger Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktThomas Girkinger akad.IM

Objektstandort

4501 Neuhofen an der Krems, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gastronomie
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Grundfläche
    419 m²
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    120 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahr(e)
  • Heizung
    Ölheizung

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.000
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 200
Mehrwertsteuer€ 200
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.200
Maklerprovision: Provision bezahlt der Abgeber.
Kaution: € 6.000

Objektbeschreibung

Gastronomie in Neuhofen sucht neuen Pächter PROVISIONSFREI


Sie suchen eine neue Herausforderung? Dieses charmante Lokal in Neuhofen an der Krems bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihr gastronomisches Geschäft in einer beliebten Lage zu starten. Mit einem gemütlichen Gastraum und Gastgarten wartet dieses Lokal nur darauf, von einem neuen Pächter geführt zu werden. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren teilweise renoviert und ist bereit für den sofortigen Betrieb.


Sichern Sie sich diese Chance und machen Sie Ihr Restaurant zum neuen Treffpunkt!


Etagenaufteilung
Gewerbefläche von ca. 120m² - WC-Anlagen für Damen und Herren jeweils ca. 7m² - eine Freifläche (Gastgarten)


Lage
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Haid Centers und ist bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt, und auch die Zugstation ist fußläufig erreichbar. In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Nahversorger, Banken, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken und vieles mehr - alles bequem zu Fuß erreichbar.


Sie haben Interesse?


Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung.


Rechtliche Informationen


Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können ( NAME,ANSCHRIFT, E MAIL, Telefonnummer).
Explizit weisen wir daraufhin , dass alle Angaben nach besten Wissen erstellt wurden . Irrtümer , Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos , lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.



Lage

Region: direkt am Marktplatz

Ausstattung

  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Teeküche

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Energiepass gültig bis: 2035-01-20
  • Energiepass HWB: 101 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1850
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer: 3 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1200 Eur
  • Kaution: 6000

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 101
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,76
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Ölheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Thomas Girkinger Immobilien GmbH
Thomas Girkinger Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Kroatengasse 324020 Linz
KontaktThomas Girkinger akad.IM
Referenz ID5950/4083
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1391588637 | Zuletzt geändert: 28.05.2026, 17:00 Uhr

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