Gewerbeobjekt B5 - Büro- und Lagerflächen zu vermieten Büro könnte geteilt werden
672 m²
Sonstige
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 19:21 Uhr | willhaben-Code: 2094984587
Keine AngabeGesamtmiete
Objektstandort
Bäckerfeldstraße, 4050 Traun, Linz Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- Grundfläche5.000 m²
- Nutzfläche672 m²
- Verfügbarab sofort
Objektbeschreibung
Attraktive Gewerbefläche in guter Lage mit großzügigen Büro- und Lagerflächen, ab sofort verfügbar!
Das Objekt B5 bietet insgesamt 672 m² Nutzfläche, aufgeteilt auf ca. 470 m² Bürofläche und ca. 202 m² Lagerfläche. Die Bürofläche kann bei Bedarf abgetrennt und flexibel genutzt werden.
Ausstattung und Eckdaten
Bürofläche: ca. 470 m² (Abtrennung möglich)
Lagerfläche: ca. 202 m²
12 Parkplätze
3 Fahnenstangen
Widmung: Geschäftsgebiet (GF)
Konditionen
Betriebskosten: EUR 0,90/m² netto - gesamt EUR 604,80
Heizkosten: EUR 0,50/m² netto - gesamt EUR 336,00
Gesamtmiete: EUR 5.811,80 netto/Monat
Befristung: nach Vereinbarung
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 84.9 kWh/(m²a)
Das Objekt B5 bietet insgesamt 672 m² Nutzfläche, aufgeteilt auf ca. 470 m² Bürofläche und ca. 202 m² Lagerfläche. Die Bürofläche kann bei Bedarf abgetrennt und flexibel genutzt werden.
Ausstattung und Eckdaten
Bürofläche: ca. 470 m² (Abtrennung möglich)
Lagerfläche: ca. 202 m²
12 Parkplätze
3 Fahnenstangen
Widmung: Geschäftsgebiet (GF)
Konditionen
Betriebskosten: EUR 0,90/m² netto - gesamt EUR 604,80
Heizkosten: EUR 0,50/m² netto - gesamt EUR 336,00
Gesamtmiete: EUR 5.811,80 netto/Monat
Befristung: nach Vereinbarung
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 84.9 kWh/(m²a)
Flächen
- Lagerfläche: 202,00 m²
- Bürofläche: 470,00 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: SOFORT
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 84,9
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
UNO Immobilien
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willhaben-Code: 2094984587 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 19:21 Uhr
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