Großes Geschäftslokal inkl. Parkplätze in Traun

137 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 09:55 Uhr | willhaben-Code: 1766922592
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€ 1.710€ 12,48/m²

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Objektstandort

Bahnhofstraße 24, 4050 Traun, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    4
  • Nutzfläche
    137 m²
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 5.100
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,48

Objektbeschreibung

FLÄCHEN:

Gesamtfläche: 137m²

Kellerabteil: Ja

Parkplatz: Ja/4 Stück

Terrasse / Fläche: Nein

Balkon / Fläche: Nein

Garten / Fläche: Nein

 

RAUMAUFTEILUNG:

1x Vorraum, 2x Hauptraum, 2x Nebenraum, 3x WC, inkl. 4x Parkplatz

Lage

Die Geschäftsfläche befindet sich nordseitig im Erdgeschoss des Hauses und bietet 4 Parkplätze direkt vor den Fenstern. Es exsistiert ebenfalls ein Hinterausgang zum Parkplatz hin.

Sonstiges

KOSTEN:

Miete inkl. Heizung und Betriebskosten und Parkplatz:

€ 1.710,-

Kaution(einmalig):

€ 5.100,-

Vergebührung des Mietvertrages (einmalig):

€ 615,60

Gesamt: € 7.425,60

Zusatzinformationen

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 66,6
fGEE: 1,59
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Westzeile 64061 Pasching
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1766922592 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 09:55 Uhr

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