Hallen B Widmung in Eggendorf AKTUELL frei. 670 m2 EG und 1500 m2 im Seitengeschoß

Gewerbeobjekt nahe A1 und A25 - aktuell 670 m² und 1.500 m² Hallenfläche verfügbar

Das Gewerbeobjekt befindet sich in sehr guter Lage nahe der Autobahn: Die Auffahrt Allhaming ist nur ca. 4 km, die Auffahrt Weißkirchen an der A25 ca. 4,5 km entfernt. Das Gebäude wurde 1995 errichtet und 2002 erweitert. Die Widmung als Betriebsbaugebiet (B) ermöglicht nahezu alle gewerblichen Nutzungen.

Aktuell verfügbar

Erdgeschoss

Halle: ca. 670 m², asphaltierter Boden
2 LKW-Rampen
Miete: EUR 5,40/m² netto (ca. EUR 3.618 pro Monat)

Obergeschoss (Halle 4)

Halle: ca. 1.500 m², unbeheizt, mit beheizbarem kleinem Büro, WCs und Aufenthaltsraum
Eigener direkter Eingang
3 LKW-Rampen und eine Anhängerrampe
Bodenbelastbarkeit max. 300 kg/m²
Miete: EUR 5,00/m² netto (ca. EUR 7.500 pro Monat), Hallenbüro ebenfalls EUR 5,00/m²

Zusätzlich können im Hauptgebäude hochwertige Büros um EUR 7,50/m² netto dazugemietet werden.

Haustechnik und Ausstattung

Ölzentralheizung (Heizöl extraleicht)
Eigener Brunnen, Anschluss an die Ortswasserleitung möglich
Kanalanschluss vorhanden
Brandmeldeanlage im gesamten Objekt
Alarmanlage im gesamten Objekt
Parkplätze für mindestens 20 PKW

Konditionen

Betriebskosten inkl. Heizung: ca. EUR 0,80/m² netto pro Monat
Kaufpreis auf Anfrage

Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.