Ihr ALL INCLUSIVE Kleinbüro im Fachmarktzentrum!

17 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 13:00 Uhr | willhaben-Code: 914103723
Bild 1 von 4 - Musterbüro
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€ 120€ 7,06/m²

Boubeva Makler GmbH
Boubeva Makler GmbH

Unternehmen


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KontaktSuhaila Riem

Objektstandort

4470 Enns, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Neuwertig
  • Zimmer
    1
  • Nutzfläche
    17 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    25 Monat(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 120
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 120
Kaution: € 540
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7,06

Objektbeschreibung

Nutzen Sie die perfekte Infrastruktur im Ennscenter, und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Büro zu einem äußerst faieren & günstigen Preis.

Lager zusätzlich an mietbar!

Sofort verfügbar!
24 Stunden Zutritt
Postkasten vor Ort
Damen/Herren WC
Gemeinschaftsküche

Das Büro befindet sich über dem FMZ Enns-Center. Die Lage spricht für sich - alle wesentlichen Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.
Außreichend Parkmöglichkeiten stehen vor dem Haus zur Verfügung.

Miete:
Nettomiete: EUR 120,00 exkl. BK/Strom/Heizung/Internet & 20% Ust

Bitte beachten Sie, dass die von uns angegebenen Preise exklusive USt sind.
Preise zzgl. BK, Strom, Pauschale für Heizung & Internet!




Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Riem unter der Telefonnummer 0677/ 61994168 gerne zur Verfügung.

Nebenkosten:
3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren
3 BMM Kaution
Vergebührung a. d. Finanzamt

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen.
Die Überwälzung der Vermieterprovision auf den Mieter nach §12 IMVO wird durch Abschluss des Mietvertrags vom Mieter akzeptiert.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.




Anschlüsse
Gas: vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: möglich
TV Kabel: möglich
TV Sat: möglich
Internet: möglich
Fernwärme: vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden



Lage

Region: Ennscenter - Ennspark


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1500m

Ausstattung

Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass HWB: 92 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1995
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 25 Monat(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 120 Eur
  • Kaution: 540,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 92
HWB Energieklasse: D
fGEE: 0,69
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Boubeva Makler GmbH
Boubeva Makler GmbH

Unternehmen


Adresse
Hollandstraße 14/1011020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktSuhaila Riem
Referenz ID1226/22095
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 914103723 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 13:00 Uhr

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