Ihr neuer Gewerbestandorrt in Leonding - Überzeugen Sie sich persönlich!

612
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 15.08.2026, 11:10 Uhr | willhaben-Code: 1291301980
Bild 1 von 25 - Bild
Bild 2 von 25 - Bild
Bild 3 von 25 - Bild
Bild 4 von 25 - Bild
Bild 5 von 25 - Bild
Bild 6 von 25 - Bild
Bild 7 von 25 - Bild
Bild 8 von 25 - Bild
Bild 9 von 25 - Bild
Bild 10 von 25 - Bild
Bild 11 von 25 - Bild
Bild 12 von 25 - Bild
Bild 13 von 25 - Bild
Bild 14 von 25 - Bild
Bild 15 von 25 - Bild
Bild 16 von 25 - Bild
Bild 17 von 25 - Bild
Bild 18 von 25 - Bild
Bild 19 von 25 - Bild
Bild 20 von 25 - Bild
Bild 21 von 25 - Bild
Bild 22 von 25 - Bild
Bild 23 von 25 - Bild
Bild 24 von 25 - Bild
Bild 25 von 25 - Bild
€ 7.500€ 12,25/m²

Immojäger OG
Immojäger OG

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter13
KontaktMaximilian Pjeta

Objektstandort

Welser Straße 17, 4060 Leonding, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Grundfläche
    2.227 m²
  • Nutzfläche
    612 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 7.500
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 7.500
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,25

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Gewerbe-Highlight in 4060 Leonding, Oberösterreich! Diese gepflegte Industrie- und Gewerbeimmobilie bietet Ihnen auf großzügigen 612 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen.


Das moderne Flachdach sorgen für eine zeitgemäße und funktionale Arbeitsumgebung, die Ihren betrieblichen Anforderungen bestens gerecht wird.


Ein besonderes Plus sind die vorhandenen Parkplätze, die Ihren Mitarbeitern und Kunden bequemes Parken ermöglichen - ein wichtiger Faktor für den reibungslosen Geschäftsablauf.


Die Verkehrsanbindung ist optimal: Sie erreichen die Immobilie problemlos mit Bus, Straßenbahn und dem nahegelegenen Bahnhof. So sind Sie bestens vernetzt und profitieren von einer schnellen Verbindung zu den wichtigsten Knotenpunkten in der Region.


Auch die Infrastruktur rund um die Immobilie lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schule, Universität sowie Supermärkte und Bäckereien. Diese Vielfalt an Einrichtungen garantiert eine hervorragende Lebensqualität für Ihre Mitarbeiter und erleichtert den Alltag erheblich.


Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer der begehrtesten Lagen Oberösterreichs zu positionieren und profitieren Sie von einer Immobilie, die Funktionalität, Komfort und eine erstklassige Lage perfekt verbindet.


Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und sichern Sie sich diesen idealen Standort für Ihren Geschäftserfolg in Leonding!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Die Immobilie liegt verkehrsgünstig an der Welser Straße in 4060 Leonding, Oberösterreich. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule und Universität. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sowie Bank, Geldautomat und Post sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof sorgen für beste Anbindung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <75m
Klinik <1300m
Krankenhaus <2200m

Kinder / Schulen
Kindergarten <125m
Schule <100m
Universität <425m
Höhere Schule <3875m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2050m

Verkehr
Bahnhof <850m
Autobahnanschluss <1850m
Flughafen <5575m

Sonstige
Bank <550m
Post <875m
Polizei <1300m

Ausstattung

Flachdach

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 111.87 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2010

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 7500 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 111,87
HWB Energieklasse: E

Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immojäger OG
Immojäger OG

Unternehmen


Adresse
Graben 214020 Linz
KontaktMaximilian Pjeta
Referenz ID691
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1291301980 | Zuletzt geändert: 15.08.2026, 11:10 Uhr

! Anzeige melden