Innovatives Arbeiten im TIZ St. Florian - Büroflächen 20-120 m²

Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 09:15 Uhr | willhaben-Code: 1246996629
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VKB-Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktDipl-HTL-Ing. Mario Zoidl, MBA

Objektstandort

4490 Sankt Florian, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz

Preisinformation

Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Ausstattung & Service
  • Moderne, helle und flexible Büroräume
  • Konferenz- und Seminarräumlichkeiten
  • Sicherheitsdienst und professionelle Repräsentationsflächen
  • Sichtbare Platzierung Ihres Firmenlogos im Foyer, am Haupteingang und im Lift
  • Innovative Klimatisierung und Heizung
  • Telefon-, Internet- und Fernseheranschluss
  • Außenjalousien
  • Der Heizwärmebedarf beträgt 57 kWh/m²a.
Veranstaltungen & Parkmöglichkeiten
 
  • Großer Veranstaltungssaal für Seminare, Schulungen oder Präsentationen
  • Kostenlose und ausreichend verfügbare PKW-Abstellplätze für Mieter und Besucher'

 


 


Mietpreis: auf Anfrage
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281oder 1299

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.


 


Hinweis zum AI-Act: Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass manche Bilder bzw. sämtliche Bilder sowie Textteile bzw. Beschreibungen "KI-bearbeitet" sind.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Lage

Das Technologie- und Innovationszentrum St. Florian bietet Unternehmen flexible Büroflächen von ca. 20 bis 120 m², individuell anpassbar an Ihre Bedürfnisse. Der Standort vereint naturnahe Ruhe mit optimaler Verkehrsanbindung: Die Autobahnabfahrt St. Florian/Asten ist nur eine Autominute entfernt, das Linzer Zentrum erreichen Sie in etwa 10 Minuten. Damit profitieren Sie von bester Infrastruktur, exzellenter Anbindung und hoher Lebens- und Arbeitsqualität - ideale Bedingungen für die Entwicklung Ihres Unternehmens.

Region: Autobahn

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Flachdach

Zusatzinformationen

  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2029-04-18
  • Energiepass HWB: 57 kWh/m²/Jahr
  • Mietdauer: unbefristet

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 57
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,36
fGEE Energieklasse: C

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

VKB-Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Rudigierstraße 5-74020 Linz
KontaktDipl-HTL-Ing. Mario Zoidl, MBA
Referenz ID5121
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1246996629 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 09:15 Uhr

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