Kleinteilige Lagerhalle in Enns zu vermieten!

350 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 19:35 Uhr | willhaben-Code: 2058547009
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€ 2.222,50€ 6,35/m²

eurea Real Estates GmbH
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Unternehmen


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KontaktSophie Mayerhofer

Objektstandort

4470 Enns, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    350 m²
  • Gesamtfläche
    350 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.030
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 192,50
Mehrwertsteuer€ 444,50
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.222,50
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6,35

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine rd. 350,00m² große Lagerfläche in Enns. Die Lagerfläche ist kurzfristig sowie langfristig anmietbar.


Zusätzlich können folgende Optionen genutzt werden:


Optional zubuchbare Flächen:


* Freiflächen bis zu 2.000,00 m²


* Büros mit einer Nutzfläche von etwa 12,00 m² zu EUR 11,50 pro m²


 


In der Büromiete enthalten sind:


* Wöchentliche Reinigung


* Verbrauchsmaterialien (WC)


* WLAN-Zugang mit eigenem IP-Adresskreis


* Nutzung des Aufenthaltsraums und der Küche


 


Zusatzleistungen auf Kundenwunsch:


* Be- und Entladung des gesamten LKWs mit Stapler: EUR 90,00,-


* Be- und Entladung mit Stapler per Hub: EUR 3,50 pro Palette


* Mannstunde: EUR 55,00,-, mit Stapler: EUR 65,00,-


Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.


 


Überzeugen Sie sich selbst - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Sophie Mayerhofer unter 0677/648 55412.


Hinweis: Anfragen können nur mit vollständigen Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeitet werden, da wir gegenüber dem Eigentümer nachweispflichtig sind.


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.




Die Hallenflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Enns, der nur etwa 50 Meter entfernt liegt.


Autobahnen in der Nähe:


  • A1 Westautobahn (ca. 3 km entfernt) → Direkte Verbindung nach Linz, Salzburg und Wien
  • A25 Welser Autobahn (Anschluss über A1) → Richtung Wels und Passau
  • A7 Mühlkreisautobahn (über Linz) → Richtung Freistadt und Tschechien

Nahegelegene Städte:


  • Linz (ca. 20 km, 20 Minuten mit dem Auto) → Landeshauptstadt von Oberösterreich
  • Steyr (ca. 25 km, 30 Minuten) → Industriestadt mit historischer Altstadt
  • Wels (ca. 45 km, 35 Minuten) → Messe- und Handelsstadt
  • Amstetten (ca. 30 km, 25 Minuten) → Verkehrsknotenpunkt in Niederösterreich

Haftungserklärung zum Inserat:
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Klinik <1500m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <2500m

Flächen

  • Gesamtfläche: 350 m²
  • Lagerfläche: 350 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2222,5 Eur
  • Mietpreis pro m²: 5.8 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

eurea Real Estates GmbH
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Adresse
Hans-Sachs-Straße 1a4600 Wels
KontaktSophie Mayerhofer
Referenz ID6244/1063
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willhaben-Code: 2058547009 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 19:35 Uhr

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