Kompakte Bürofläche mit flexiblem Raumkonzept- 99 m²

Diese ansprechende klimatisierte Bürofläche mit rund 99 m² bietet die ideale Kombination aus Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre. Zwei separat nutzbare Räume schaffen vielseitige Möglichkeiten für konzentriertes Arbeiten, Besprechungen oder individuelle Bürokonzepte.

Die hochwertige Teeküche sorgt für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag und lädt zu entspannten Pausen ein. Eine attraktive Fläche für Unternehmen, die Wert auf Qualität und ein professionelles Arbeitsumfeld legen.

Parkmöglichkeiten

1 Stellplatz direkt am Gelände

• € 70 pro Stellplatz/ Monat

Weitere Stellplätze in nur ca. 2 Gehminuten

• € 40 pro Stellplatz/ Monat

Kosten

Nettomiete: € 11 / m²

Betriebskosten: € 3,50 / m²

Provisionsfrei – Sie mieten direkt vom Eigentümer

Mehr als nur ein Büro – das IMG Business Center

Willkommen an einem Ort, an dem Produktivität, Design und Wohlbefinden perfekt zusammenspielen. Das IMG Business Center im Bezirk Linz-Land steht für modernes Arbeiten in exklusivem Ambiente. Helle Architektur, eine inspirierende Kunstsammlung und gepflegte Grünflächen verleihen dem Standort eine besondere Qualität und Ausstrahlung.

Ihre Pluspunkte auf einen Blick:

• Gästeparkplätze & Chill‑out‑Zonen mit Kaffeeautomaten
• Eigene Mittagslounge mit Mikrowellen zum Aufwärmen
• Frische Backwaren von regionalen Bäckern
• Mittagessen geliefert vom Caterer drei Mal pro Woche
• Garten‑Arena für Pausen oder Mitarbeiterevents
• E‑Ladestationen für PKW & Fahrradabstellplätze
• Eigene Postabgabestelle
• Supermärkte, Drogerien, Apotheke und Restaurants in der Nähe
• Parkplätze im Center und in der direkten Umgebung

Optimale Verkehrsanbindung

• Nähe Westautobahn & Flughafen
• Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
• Nähe zu Linz: Mit dem Auto nur ca. 17 Minuten in die Innenstadt