Lager mit Hochregalen in Traun ab Oktober verfügbar!
420 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 14:15 Uhr | willhaben-Code: 792079987
€ 3.000€ 7,14/m²
€ 3.600 Gesamtbelastung
Objektstandort
Egger-Lienz-Straße 12, 4050 Traun, Linz Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche420 m²
- Gesamtfläche420 m²
- Verfügbarab 01.10.2026
- Befristung5 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 2.730
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 270
Mehrwertsteuer€ 600
Gesamtbelastung€ 3.600
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.000
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 3.600
Kaution: € 2.040
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7,14Objektbeschreibung
In der Egger-Lienz-Straße in 4050 Traun steht eine vielseitig nutzbare Lagerfläche zur Vermietung. Das Objekt überzeugt durch seine funktionale Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Unternehmen mit Bedarf an Lagerfläche.
Eckdaten zur Lagerfläche:
- Großes, ebenerdiges Rolltor für einfache An- und Auslieferung
- Nicht beheizt, jedoch frostfrei - somit ganzjährig nutzbar
- Raumhöhe ca. 10 Meter - geeignet für eine effiziente Raumnutzung
Die Halle verfügt über Hochregale mit einer Höhe von ca. 6 Metern; die Deckenhöhe beträgt etwa 10 Meter. Für die Nutzung der Hochregale ist ein entsprechender Stapler erforderlich, welcher nicht zur Verfügung gestellt wird. Die Halle ist unbeheizt, jedoch mit Dachklappen zur natürlichen Belüftung ausgestattet.
Ob als Lager, Depot oder Verteilerzentrum - diese Fläche bietet Ihnen eine wirtschaftliche und flexible Lösung für Ihre betrieblichen Anforderungen.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [email protected] und unverbindlich zu Verfügung!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Es handelt sich teilweise um Symbolfotos.
Eckdaten zur Lagerfläche:
- Großes, ebenerdiges Rolltor für einfache An- und Auslieferung
- Nicht beheizt, jedoch frostfrei - somit ganzjährig nutzbar
- Raumhöhe ca. 10 Meter - geeignet für eine effiziente Raumnutzung
Die Halle verfügt über Hochregale mit einer Höhe von ca. 6 Metern; die Deckenhöhe beträgt etwa 10 Meter. Für die Nutzung der Hochregale ist ein entsprechender Stapler erforderlich, welcher nicht zur Verfügung gestellt wird. Die Halle ist unbeheizt, jedoch mit Dachklappen zur natürlichen Belüftung ausgestattet.
Ob als Lager, Depot oder Verteilerzentrum - diese Fläche bietet Ihnen eine wirtschaftliche und flexible Lösung für Ihre betrieblichen Anforderungen.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [email protected] und unverbindlich zu Verfügung!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Es handelt sich teilweise um Symbolfotos.
Lage
Die Lagerhalle befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet Traun mit optimaler Anbindung an die A1/A25 sowie den öffentlichen Nahverkehr.
Ausstattung
Möblierung: TEIL
Flächen
- Gesamtfläche: 420,00 m²
- Lagerfläche: 420,00 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Baujahr: 2001
- Mietdauer-Minimum: 16 MONAT(e)
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 2730,00 Eur
- Kaltmiete: 3276,00 Eur
- Nebenkosten: 270,00 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 2730 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3000 Eur
- Nettomiete pro m² bis: 0 Eur
- Nettomiete pro m² von: 6.5 Eur
- Mietpreis pro m²: 7,80 Eur
- Kaution: 2040.00
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 792079987 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 14:15 Uhr
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