Lagerfläche mit optimaler Verkehrsanbindung in Leonding zu vermieten!

Lagerhalle mit Falttor in Leonding zu vermieten!

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche bietet eine Lagerfläche von ca. 282m². Zusätzlich stehen drei Elektroladestellen zur Verfügung.

Die Lagerhalle überzeugt durch ihre funktionale Ausführung sowie ein großzügiges Falttor mit einer Höhe von ca. 4,50m und einer Breite von ca. 3,90m, wodurch eine komfortable Anlieferung ermöglicht wird. Die unbeheizte Halle eignet sich ideal als Lager- oder Umschlagsfläche.

Die Hallenhöhe beträgt ca. 6,50m, die Binderunterkante liegt bei ca. 5,20m.

Widmung: MB - eingeschränktes Mischbaugebiet

Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Raum Leonding und überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die Autobahn sowie wichtige Verkehrsachsen sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Darüber hinaus profitieren zukünftige Nutzer von einer guten Infrastruktur mit zahlreichen Betrieben, Dienstleistern und Nahversorgern im näheren Umfeld.

KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: EUR 5,50/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten monatl. netto: EUR 1,00/m² zzgl. 20% USt 
- Stromkosten-Akonto monatl. netto: EUR 1,00/m² zzgl. 20% USt
- Heizkosten-Akonto monatl. netto: EUR 1,00/m² zzgl. 20% USt (sofern eine Heizung benötigt wird)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten

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Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz