Lebensmittelgeschäft in Traun zu übergeben

Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 13.05.2026, 20:45 Uhr | willhaben-Code: 1923384066
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€ 2.000Gesamtmiete

Wohntraumreal GmbH
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KontaktUgur Özcan

Objektstandort

4050 Traun, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Befristung
    unbefristet

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.000
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.000
Kaution: € 4.500

Objektbeschreibung

 


Langjährig erfolgreich geführtes Lebensmittelgeschäft zu übergeben

Aus gesundheitlichen Gründen wird ein seit dem Jahr 2000 erfolgreich geführtes Lebensmittelgeschäft übergeben.


Das Geschäft verfügt über einen großen, treuen und weitreichenden Kundenstock und bietet eine hervorragende Grundlage für eine nahtlose Weiterführung.


Objektdaten:


  • Nutzfläche Geschäft: ca. 150 m²


  • Kellerfläche: ca. 280 m²


  • Parkplätze vorhanden


  • Unbefristeter Mietvertrag


  • Aktuelle Miete: EUR 2.000,- monatlich


Investablöse: nach Vereinbarung (VB)


Eine ideale Gelegenheit für Unternehmerinnen und Unternehmer, die ein etabliertes Geschäft mit bestehender Stammkundschaft übernehmen möchten.


Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.


Herr Özcan Ugur
Immobilienassistent
0699 / 15 00 75 32
u.oezcan@wohntraumreal.at



Lage

Die Liegenschaft befindet sich in der Leondingerstraße 34 in 4050 Traun, einer stark frequentierten Verbindungsstraße zwischen Traun und Leonding. Die Lage überzeugt durch gute Sichtbarkeit und eine solide Nahversorgungsstruktur im direkten Umfeld.


Zentrale Wohn- und Geschäftslage

Gute Verkehrsanbindung Richtung Linz und Leonding

Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe

Schnelle Erreichbarkeit der Westautobahn A1

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gastronomie im Umkreis

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <5500m

Kinder / Schulen
Kindergarten <1500m
Schule <1000m
Universität <3500m
Höhere Schule <7500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <3000m
Flughafen <5500m

Sonstige
Bank <500m
Post <2000m
Polizei <2500m

Zusatzinformationen

  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2000 Eur
  • Kaution: 4.500,00 EUR

Premium Services

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WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Wohntraumreal GmbH
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Unternehmen


Adresse
Rosenauerstraße 44040 Linz
KontaktUgur Özcan
Referenz ID5576/3533
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1923384066 | Zuletzt geändert: 13.05.2026, 20:45 Uhr

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