Neuwertige Geschäftsfläche in Pasching - zentral gelegen und bestens erreichbar!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche85 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine ca. 85 m² große, funktional aufgeteilte Arztpraxis im 1. Obergeschoss. Die Räumlichkeiten sind optimal für den medizinischen Betrieb konzipiert und bieten folgende Aufteilung:
- Freundlicher Wartebereich für Patienten
- Separates WC
- Eigener Röntgenraum
- Büro mit zusätzlichem Abstellraum
- Zwei vollwertige Ordinationsräume
Die Praxis bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste medizinische Fachrichtungen und ermöglicht einen effizienten Arbeitsablauf.
Zusätzlich steht ein Kellerabteil mit 26 m² zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist die im Mietangebot inkludierte Garage, die zusätzlichen Komfort für den Praxisbetrieb bietet.
Insgesamt handelt es sich um eine hervorragend gelegene und gut ausgestattete Praxisfläche, die sich ideal für eine sofortige Nutzung eignet.
Mietpreis
EUR 1.200,00 monatlich inkl. Betriebskosten, inklusive Heizkosten, exklusive Strom.
Die Betriebskosten in Höhe von EUR 266,65 sowie die Heizkosten in Höhe von EUR 121,56 sind bereits im Gesamtmietpreis enthalten.
Die monatlichen Kosten für die Garage betragen EUR 120,-.
Kaution
EUR 5.000,-
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281oder 1299 Unverbindliche Unterlage.
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Hinweis zum AI-Act: Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass manche Bilder bzw. sämtliche Bilder sowie Textteile bzw. Beschreibungen "KI-bearbeitet" sind.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <6000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <3500m
Höhere Schule <8000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <4500m
Flughafen <4000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2500m
Ausstattung
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1299,88 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 121,56 Eur
- Kaution: 5.000,00 EUR
- Stellplatzmiete: 120 Eur
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden