Moderne Büro/ Ordinationsfläche 240m²Pasching (nähe Plus-City)

240 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 11:56 Uhr | willhaben-Code: 2060943267
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€ 2.640€ 11,00/m²
€ 360 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 2.640 Gesamtbelastung

Alois Gusenbauer
User:in seit 03/2011
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Privatperson

Objektstandort

Randlstraße 18a, 4061 Pasching, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    240 m²
  • Böden
    Teppich
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Verkabelung
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.900
Miete (inkl. MWSt)€ 2.280
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 300
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 360
Gesamtbelastung€ 2.640
Maklerprovision: keine
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Zusatzinformation: Parkplatzpauschale 300,--/ inkl.Ust.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,00

Objektbeschreibung

Hochwertig ausgestattete Bürofläche mit ausgezeichneter Infrastruktur in unmittelbarer Nähe zur Plus - City ab sofort zu vermieten. Die modern ausgestattete Büro/Ordinationsfäche in einem oberösterreichischen Vierkanthof in direkter Lage zur Plus - City, befindet sich im 1.Stock des Gebäudes und ist ostseitig gelegen. Die Bürofläche teilt sich in einem Eingangsbereich, 3 Einzelbüros, 1 Großraumbüro, Küche, Serverraum,WC-Anlagen incl. Dusche - Damen und Herren getrennt. Jedes Büro verfügt über eine Klimaanlage.

Mietpreis:

Nettomiete: Euro 1.900,--

Betriebskostenakonto: Euro 300,--

Nettomiete inckl.BK: Euro 2.200,--

zzgl. 20% Ust Euro 440,--

Bruttomonatsmiete inkl.BK + Ust Euro 2.640,--

Nebenkosten: Heizkosten werden monatlich akontiert.

Parklätze: Euro: 300,-- inkl.Ust

Provisionsfrei , direkt vom Eigentümer


Kaution 3 Bruttomonatsmieten. Anzeige direkt vom Eigentümer

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 44
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,01
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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willhaben-Code: 2060943267 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 11:56 Uhr

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