Moderne Gewerbehalle in Ansfelden mit Zwischenebene, 3 Parkplätzen und hoher Einfahrt
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWerkstatt
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Grundfläche107 m²
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche168 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung3 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine moderne, vielseitig nutzbare Gewerbehalle in Ansfelden. Das Ojekt eignet sich ideal als Werkstatt, Lagerfläche, Handwerksbetrieb, Montagefläche oder kleinere gewerbliche Betriebsstätte. Ein KFZ Servicebetrieb ist nicht zulässig.
Die Halle verfügt über eine Grundfläche von ca. 107 m² sowie eine Zwischenebene mit ca. 60 m². Diese zusätzliche Fläche kann je nach Bedarf als Lagerfläche, Bürobereich oder weiteren Arbeitsbereich genutzt werden.
Durch die großzügige Raumhöhe von ca. 6,5 m bietet die Halle eine sehr gute Nutzbarkeit und ein offenes Raumgefühl. Das große Sektionaltor mit Lichtelementen sorgt gemeinsam mit den zusätzlichen Fenstern im Erdgeschoss und Obergeschoss für eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre.
Mit einer Einfahrtshöhe von ca. 6 m und einer Einfahrtiefe von ca. 10 m ist die Halle auch für größere Fahrzeuge gut geeignet. Zusätzlich gibt es eine eigene Geh- bzw. Eingangstür.
Die Halle ist mit Fernwärme ausgestattet. Weiters sind ein Wasseranschluss, ein Waschbecken sowie Starkstrom- und Lichtstromanschlüsse vorhanden. Der Mietpreis ist exkl. MwSt. inkl. drei Parkplätze direkt vor der Halle. Ein vierter Parkplatz kann auf Wunsch um € 40 netto pro Monat zusätzlich angemietet werden. Die Vermietung erfolgt ohne Maklerprovisionen direkt vom Eigentümer
Ausstattung
* ca. 107 m² Hallen-Grundfläche
* ca. 60 m² Zwischenebene
* Gesamt-Raumhöhe ca. 6,5 m
* Sektionaltor mit Lichtelementen
* ca. 6 m Einfahrtshöhe
* ca. 10 m Einfahrtiefe
* auch für größere Fahrzeuge gut geeignet
* eigene Geh- bzw. Eingangstür
* Fenster im Erdgeschoss und Obergeschoss
* Heizung über Fernwärme
* Wasseranschluss und Waschbecken
* Starkstrom- und Lichtstromanschlüsse
* drei Parkplätze direkt vor der Halle im Mietpreis inkludiert
* vierter Parkplatz optional um € 40 netto pro Monat
* Widmung: Betriebsbaugebiet
Lage
Durch die Nähe zur Autobahn sowie die gute Erreichbarkeit von Linz, Linz-Land und dem oberösterreichischen Zentralraum eignet sich der Standort hervorragend für Betriebe, die eine praktische und gut angebundene Gewerbefläche suchen.
Auch die Infrastruktur in der Umgebung ist sehr gut: Nahversorger, Gastronomie und weitere Dienstleistungen befinden sich in der Nähe und machen den Standort auch im Arbeitsalltag angenehm nutzbar.
Sonstiges
Vorteile auf einen Blick
* moderne Gewerbehalle in Ansfelden
* top verkehrsgünstige Lage direkt an der A1
* ca. 107 m² Grundfläche plus ca. 60 m² Zwischenebene
* großzügige Raumhöhe von ca. 6,5 m
* hohe Einfahrt mit ca. 6 m
* Sektionaltor mit Lichtelementen
* helle Arbeitsatmosphäre durch Fenster im Erdgeschoss und Obergeschoss
* Heizung über Fernwärme
* Wasser-, Starkstrom- und Lichtstromanschlüsse vorhanden
* drei Parkplätze direkt vor der Halle inkludiert
* vierter Parkplatz optional anmietbar
* Widmung Betriebsbaugebiet
* flexibel nutzbar für Werkstatt, Lager, Montage oder Büro-/Lagerkombination
* Keine Maklerprovision, Vermietung direkt vom Eigentümer
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.