Moderner Showroom mit Büro und Lagerflächen in Ansfelden zu vermieten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Nutzfläche277,15 m²
Objektbeschreibung
Das moderne Gewerbeobjekt besticht durch eine großzügige Glasfassade, die eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Das Erdgeschoß mit flexibel nutzbaren Räumlichkeiten bietet eine Gesamtnutzfläche von rd. 277,15m².
Details:
- direkt im Gewerbepark, nahe der Autobahn A1
- zeitgemäße Architektur mit großzügigen Schaufensterflächen
- ausreichend Stellplätze vor dem Gebäude
- 7 Parkplätze
Das Gebäude könnte potenziell für neue gewerbliche Nutzungen interessant sein, da es sich in einem etablierten Gewerbegebiet mit guter Verkehrsanbindung befindet.
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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.
Stefan Schmiedseder, 0699/17204805
Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Die Grundrisspläne entsprechen nicht exakt dem Istzustand.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Größere Städte in der Umgebung:
Linz (ca. 10 km nördlich) - Landeshauptstadt von Oberösterreich
Wels (ca. 25 km westlich) - zweitgrößte Stadt Oberösterreichs
Steyr (ca. 30 km südöstlich) - historische Stadt mit Industrie- und Wirtschaftsstandort
Kleinere Orte und Gemeinden in der Nähe:
Traun (ca. 7 km nordwestlich) - wichtige Stadt im Großraum Linz
Leonding (ca. 9 km nordwestlich) - direkt angrenzend an Linz
Haid (ca. 2 km nordwestlich) - Teil von Ansfelden mit Einkaufszentrum "Haid Center"
Neuhofen an der Krems (ca. 9 km südwestlich) - ländliche Gemeinde mit guter Anbindung
Pucking (ca. 8 km westlich) - kleiner Ort mit Gewerbegebieten
Enns (ca. 15 km östlich) - eine der ältesten Städte Österreichs
Die Region ist gut über die A1 Westautobahn und die A25 Welser Autobahn erschlossen, was eine schnelle Anbindung an diese Städte ermöglicht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <2000m
Klinik <3000m
Krankenhaus <7500m
Kinder / Schulen
Kindergarten <1000m
Schule <1000m
Universität <6500m
Höhere Schule <10000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3500m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <7000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <2500m
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 5
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 5
- Energiepass HWB: 87.2 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1992
- Anzahl WC: 3
Energieausweis
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