Modernes Betriebsareal mit multimodaler Anbindung

Name: Modernes Betriebsareal mit multimodaler Anbindung
SKU: 1719033260
Availability: InStock

11.133 m²

Lagerhalle

Zuletzt geändert: 18.05.2026, 21:25 Uhr | willhaben-Code: 1719033260

Keine AngabeGesamtmiete

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

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KontaktRaphael Tillmann

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

4470 Enns, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

Objekttyp
Lagerhalle
Nutzfläche
11.133 m²
Befristung
Miete-Befristet

Preisinformation

Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Im Industrieareal Ennshafen gelangt eine Betriebsliegenschaft mit diversen Nutzungsmöglichkeiten zur Vermietung.

Das Areal umfasst mehrere Baukörper mit unterschiedlicher Ausstattung. Neben den Produktions- und Lagerhallen stehen zudem Büro- und Laborflächen zur Verfügung. Am Grundstück befinden sich zudem ca. 200 PKW-Stellplätze sowie Freiflächen, die nach Bedarf genutzt werden können.

Lage

Region: Oberösterreich
Der Standort Ennshafen bietet ideale Voraussetzungen für Logistik- und Produktionsunternehmen, die Wert auf rasche Verbindungen legen. Die multimodale Anbindung ermöglicht raschen Warenumschlag durch die Nähe zur Westautobahn A1, dem angrenzenden Donauhafen mit Containerterminal sowie dem (Güter-) Bahnhof Enns.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

- beheizte und belichtete Produktionsflächen
- klimatisierte Büroflächen
- Sektionaltore
- Umfahrung der Halle am Grundstück
- Photovoltaikanlage mit 880kWp (Ablöse)
- PKW-Stellplätze

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.