Produktions/-Lagerhalle und Büro Ansfelden
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- Nutzfläche4.078,18 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem bevorzugten Gewerbegebiet in Haid/ Ansfelden, welches schnell an die die Autobahn (A1) angebunden ist. Die Mietfläche besteht aus klimatisierten Büros sowie mehreren zusammenhängenden Hallenschiffen (1-4), welche für Lagerung und Produktion genutzt werden können - alle Bereiche sind beheizbar.
Mietflächen:
Büro: ca. 934 m²
Halle: ca. 3.114 m²
Widmung: Betriebsbaugebiet
Jedes Hallenschiff verfügt über elektrische Sktionaltore, in Summe 5 Stück. Die Hallenhöhe Binderunterkante beläfuft sich auf ca. 6 m. Ebenso befinden sich insgesamt 7 Laufkräne mit unterschiedlicher Tragekraft - 2t bis 6,3t - in den Hallen.
Monatliche Mietkonditionen:
Büro: EUR 11,50/m² zzgl. Betriebskosten und 20% Ust.
Halle: EUR 6,80/m² zzgl. Betriebskosten und 20% Ust.
Es stehen ausreichend Parkplätze sowie Freiflächen und Wendemöglichkeiten zur Verfügung. Die Miete pro Parkplatz liegt bei EUR 45,00 zzgl. 20% Ust. im Monat.
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte als auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
Direkt vom Eigentümer! Kein Vermittlungshonorar!
Lage
Region: Nähe A1 / Haid/Ansfelden
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <625m
Klinik <2675m
Krankenhaus <8600m
Kinder / Schulen
Kindergarten <800m
Schule <550m
Universität <6750m
Nahversorgung
Supermarkt <625m
Bäckerei <1400m
Einkaufszentrum <1600m
Verkehr
Bahnhof <800m
Autobahnanschluss <1075m
Flughafen <5325m
Sonstige
Bank <575m
Post <175m
Polizei <975m
Ort: 4053 Ansfelden
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Barrierefrei
- Teeküche
Flächen
- Lagerfläche: 3144,08 m²
- Bürofläche: 934,1 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: Erdgeschoß
- Klimatisiert
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass HWB: 141 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 39054,8 Eur
- Mietpreis pro m²: 7,88 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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