Ruhiges kleines Geschäftslokal - im Zentrum
25,27 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 21.04.2026, 15:10 Uhr | willhaben-Code: 1475171035
€ 392,33Gesamtmiete
€ 500,80 Gesamtbelastung
Objektstandort
Wienerstraße 21, 4470 Enns, Linz Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- ZustandSehr gut/gut
- Nutzfläche25,27 m²
- VerfügbarMai
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 338
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 54,33
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 25
Mehrwertsteuer€ 83,47
Gesamtbelastung€ 500,80
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 392,33
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 470,80
Kaution: € 1.600
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Ab Mai kann dieses kompakte Neubaugeschäft gemietet werden.
Die ruhige Hoflage begeistert sofort.
Die Einheit hat ein WC und eine Dusche.
Ideal für start ups, als Büro, oder für Heilmasseure, Kosmetik oder Ähnliches.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 338 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 54,33 zzgl 20% USt.
Heizkosten EUR 25 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 83,47
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 500,8
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Heizwärmebedarf: 37.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Die ruhige Hoflage begeistert sofort.
Die Einheit hat ein WC und eine Dusche.
Ideal für start ups, als Büro, oder für Heilmasseure, Kosmetik oder Ähnliches.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 338 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 54,33 zzgl 20% USt.
Heizkosten EUR 25 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 83,47
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Gesamtbetrag EUR 500,8
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Heizwärmebedarf: 37.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Flächen
- Verkaufsfläche: 25,27 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: Mai
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 417,33 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 25,00 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 95,20 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 65,2 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 54,33 Eur
- Betriebskosten MWSt: 10,87 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%
- Kaution: 1600.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 37,5
HWB Energieklasse: B
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Hausverwaltungs GmbH
Unternehmen
Adresse
Pachergasse 4a4400 Steyr
KontaktMag. Stephan Lipp
Referenz ID3247/8056
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1475171035 | Zuletzt geändert: 21.04.2026, 15:10 Uhr
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