Top Betriebs- / Lagerhallen von 59 - 230 m² Fläche im FE Business Park St. Florian / Asten zu vermieten, 1A-Lage Nähe A1 - PROVISIONSFREI! (Top 04a)

52,52
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 30.05.2026, 10:10 Uhr | willhaben-Code: 1488512080
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€ 690,24Gesamtmiete

Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
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KontaktIrfan Ameti

Objektstandort

4481 Asten, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Zustand
    Erstbezug
  • Nutzfläche
    52,52 m²
  • Verfügbar
    Mitte 2026
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 690,24
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 690,24
Maklerprovision: Provision bezahlt der Abgeber.

Objektbeschreibung

Build your own business

FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.


Folgende Highlights erwarten Sie:


  • Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
  • Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
  • massive und energiesparende Bauweise
  • schlüsselfertig inklusive Haustechnik
  • Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss und Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) ausgestattet
  • Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
  • Heizung mittels Luftwärmepumpe mit Betonkernaktivierung
  • für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
  • Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
  • Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
  • allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
  • provisionsfrei
  • Zufahrtsstraße vorhanden
  • Betriebsbaugebiet
  • Autobahnnähe


Monatsmiete ab:
Halle: ab EUR 9,86 / m²
Stellplatz (Freifläche): ab EUR 30,-

exklusive:
* 20% USt.
* Betriebskosten


Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!


Kontakt:
Irfan Ameti, MBA
M: +43 664 88 67 28 22
M: ia@immobilientreuhand.info

W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.




Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <1000m
Klinik <3000m

Kinder / Schulen
Kindergarten <1000m
Schule <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <2500m
Flughafen <10000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <3000m

Zusatzinformationen

  • Energiepass gültig bis: 2034-04-24
  • Energiepass HWB: 112.3 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Mitte 2026
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 690,24 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Stellplatzmiete: 60 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 112,3

Videos und Dokumente


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH
Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH

Unternehmen


Adresse
Eggarter Straße 364845 Rutzenmoos
KontaktIrfan Ameti
Referenz ID4486/1403
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willhaben-Code: 1488512080 | Zuletzt geändert: 30.05.2026, 10:10 Uhr

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