Vermietung einer Lagerhalle nahe der A1 in Eggendorf im Traunkreis

2.000 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 08:15 Uhr | willhaben-Code: 1066652515
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€ 13.400€ 6,70/m²

cyra Immobilien GmbH
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KontaktCyrus Rahmat

Objektstandort

Gewerbestrasse 1, 4622 Eggendorf im Traunkreis, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Nutzfläche
    2.000 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 11.800
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.600
Mehrwertsteuer€ 2.680
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 13.400
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6,70

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Lagerhalle mit einer Größe von rund 500 m² im Erdgeschoß und rund 1.500 m² im Obergeschoss (Rampe) mit einer durchgehenden Höhe von 5 Metern.


Die Bodenbelastbarkeit ist im Obergeschoß mit 300 kg/m² beschränkt, weshalb nur leichte Gegenstände gelagert werden können.


Die Halle verfügt über 4 Ladetore mit Rampe und der Ladebereich ist zur Halle noch einmal mit einem Tor gesichert.


Es besteht eine Alarmanlage für das Objekt.


In der Halle befindet sich ein Sanitärbereich und ein Büroraum, in welchem eine Infrarotdeckenstrahler verbaut ist.


In der Halle kann im Bereich der Verpackung und Manipulation eine Infrarotheizung verbaut werden.


Die Lagerhallen sind nicht beheizt !


 



Lage

Zentrale Lage in der Nähe zum Autobahnzubringer "Allhaming" nahe der A1. Auch Richtung Bundesstrasse 1 in Marchtrenk/Weißkirchen ist man sehr schnell.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4925m
Apotheke <2700m
Klinik <6300m
Krankenhaus <9200m

Kinder / Schulen
Schule <1200m
Kindergarten <1175m
Universität <8650m

Nahversorgung
Supermarkt <2800m
Bäckerei <5200m
Einkaufszentrum <7300m

Verkehr
Bahnhof <5625m
Autobahnanschluss <1850m
Flughafen <8575m

Sonstige
Bank <1275m
Post <1625m
Polizei <5850m

Ausstattung

Flachdach

Flächen

  • Lagerfläche: 2000 m²

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: sofort

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 13400 Eur
  • Mietpreis pro m²: 5.9 Eur
  • Strom und Müll wird direkt nach Verbrauch abgerechnet
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

cyra Immobilien GmbH
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Adresse
Berggasse 23b4040 Linz
KontaktCyrus Rahmat
Referenz ID7978/2360
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willhaben-Code: 1066652515 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 08:15 Uhr

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