Vermietung von effizienten Lagerflächen in zentraler Lage von Asten

756
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 12.05.2026, 07:35 Uhr | willhaben-Code: 1700225102
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€ 2.925Gesamtmiete

cyra Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktCyrus Rahmat

Objektstandort

Wiener Straße 18, 4481 Asten, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Bautyp
    Altbau
  • Nutzfläche
    756 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.445
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 480
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 702
Mehrwertsteuer€ 725,40
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.925
Kaution: € 11.000

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangen einfache aber effiziente Lagerflächen für Umschlagzwecke oder längerfristige Einlagerungen. Die Flächen sind sauber und trocken. Das Objekt ist beheizt.


Im Außenbereich befinden Parkplätze, welche dem Objekt zugeordnet sind. Die Beschickung erfolgt über einen überdachten Ladebereich. Die Flächen können mit einem Stapler befahren werden,


mit Ausnahme der Flächen im Obergeschoß. Die Vermietung erfolgt momentan befristet auf maximal 3 Jahre.


Die Flächen können getrennt angemietet werden, aber einer Größe von rund 250 m².


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Lage

Sehr gute Gewerbelage direkt an der Wiener Straße in Asten unweit des Autobahnknoten Asten/St. Florian/Enns. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche namhafte Unternehmen, schräg gegenüber befindet sich eine Bäckerei.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2100m
Apotheke <50m
Klinik <3125m

Kinder / Schulen
Schule <225m
Kindergarten <25m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <925m

Verkehr
Autobahnanschluss <650m
Bahnhof <1150m

Sonstige
Bank <75m
Post <250m
Polizei <3150m

Ausstattung

  • Boden: Estrich
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Flachdach

Flächen

  • Lagerfläche: 756 m²
  • Bürofläche: 45 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 6
  • Anzahl Stellplätze: 6
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: sofort
  • Mietdauer: 3 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3627 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 702 Eur
  • Mietpreis pro m²: 3,23 Eur
  • Kaution: 11.000,00 EUR

Heizung

Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

cyra Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Berggasse 23b4040 Linz
KontaktCyrus Rahmat
Referenz ID7978/2399
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willhaben-Code: 1700225102 | Zuletzt geändert: 12.05.2026, 07:35 Uhr

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