Viel Raum für Ihre Ideen - 301 m² moderne Bürofläche

Ob Start-up, Agentur oder etabliertes Unternehmen: Diese vielseitige klimatisierte Bürofläche mit rund 301 m² passt sich Ihren Anforderungen an. Der großzügige Empfangsbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und heißt Mitarbeiter sowie Besucher herzlich willkommen.

Die verschiedenen Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Einzelbüros, Teamflächen oder Meetingräume. Ergänzt wird das Angebot durch eine hochwertige Einbauküche, die den Arbeitsalltag komfortabel gestaltet. Ein Standort mit viel Potenzial für produktives Arbeiten und erfolgreiches Wachstum.

Parkmöglichkeiten

Bis zu 4 Stellplätze direkt am Gelände

• € 70 pro Stellplatz/ Monat

Weitere Stellplätze in nur ca. 2 Gehminuten

• € 40 pro Stellplatz/ Monat

Kosten

Nettomiete: € 10 / m²

Betriebskosten: € 3,50 / m²

Provisionsfrei – Sie mieten direkt vom Eigentümer

Mehr als nur ein Büro – das IMG Business Center

Willkommen an einem Ort, an dem Produktivität, Design und Wohlbefinden perfekt zusammenspielen. Das IMG Business Center im Bezirk Linz-Land steht für modernes Arbeiten in exklusivem Ambiente. Helle Architektur, eine inspirierende Kunstsammlung und gepflegte Grünflächen verleihen dem Standort eine besondere Qualität und Ausstrahlung.

Ihre Pluspunkte auf einen Blick:

• Gästeparkplätze & Chill‑out‑Zonen mit Kaffeeautomaten
• Eigene Mittagslounge mit Mikrowellen zum Aufwärmen
• Frische Backwaren von regionalen Bäckern
• Mittagessen geliefert vom Caterer drei Mal pro Woche
• Garten‑Arena für Pausen oder Mitarbeiterevents
• E‑Ladestationen für PKW & Fahrradabstellplätze
• Eigene Postabgabestelle
• Supermärkte, Drogerien, Apotheke und Restaurants in der Nähe
• Parkplätze im Center und in der direkten Umgebung

Optimale Verkehrsanbindung

• Nähe Westautobahn & Flughafen
• Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
• Nähe zu Linz: Mit dem Auto nur ca. 17 Minuten in die Innenstadt