WORKPLACE - Bürofläche im Zentrum von Hargelsberg
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 13:25 Uhr | willhaben-Code: 1924039410
€ 798Gesamtmiete
€ 798 Gesamtbelastung
Objektstandort
4483 Hargelsberg, Linz Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- BödenFliesen
- Gesamtfläche86 m²
- Verfügbarab sofort
- BefristungMinimum 5 JAHR(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Mehrwertsteuer€ 78
Gesamtbelastung€ 798
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 600
Maklerprovision: 3 BMM. zzgl. 20 % USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Zentrale Geschäftsfläche mit Ausstattung - ab sofort verfügbar
Diese rund 74 m² große Geschäftsfläche im Zentrum von Hargelsberg bietet optimale Voraussetzungen für Ihr Business.
Bei Bedarf lässt sich die Geschäftsfläche um weitere 84 m² erweitern und zusätzlich stehen 36 m² Lagerfläche zur Verfügung - ideal für Büro, Dienstleister, Handel, Feinkost oder kombinierte Nutzungskonzepte.
* Top-Lage im Ortszentrum
* 74m² Verkaufsfläche + 36 m² Lager möglich
* Fläche erweiterbar - ideal für kombinierte Geschäftsmodelle
* Bestehendes Mobiliar kann genutzt werden: Kühlregal, Brotregal, Feinkosttheke, Verkaufsregale, Büromöbel.
* Ausreichend Parkplätze zur Verfügung
* Mietzins: Netto ab 600,--
* Verfügbarkeit: ab sofort
Ob Neustart oder Erweiterung - hier finden Sie den passenden Raum für Ihre Idee.
Diese rund 74 m² große Geschäftsfläche im Zentrum von Hargelsberg bietet optimale Voraussetzungen für Ihr Business.
Bei Bedarf lässt sich die Geschäftsfläche um weitere 84 m² erweitern und zusätzlich stehen 36 m² Lagerfläche zur Verfügung - ideal für Büro, Dienstleister, Handel, Feinkost oder kombinierte Nutzungskonzepte.
* Top-Lage im Ortszentrum
* 74m² Verkaufsfläche + 36 m² Lager möglich
* Fläche erweiterbar - ideal für kombinierte Geschäftsmodelle
* Bestehendes Mobiliar kann genutzt werden: Kühlregal, Brotregal, Feinkosttheke, Verkaufsregale, Büromöbel.
* Ausreichend Parkplätze zur Verfügung
* Mietzins: Netto ab 600,--
* Verfügbarkeit: ab sofort
Ob Neustart oder Erweiterung - hier finden Sie den passenden Raum für Ihre Idee.
Lage
Region: Linz-Land
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.65 km
Grundschule 0.15 km
Gymnasium 10.00 km
Hauptschule 10.00 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 2.60 km
Gaststätten 0.30 km
Verkehr
Autobahn 8.00 km
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.65 km
Grundschule 0.15 km
Gymnasium 10.00 km
Hauptschule 10.00 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 2.60 km
Gaststätten 0.30 km
Verkehr
Autobahn 8.00 km
Sonstiges
Ihr Heim, unser Herzblut - ITH Sonnberger GmbH
Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie.
* VIP-Vorsprung: Exklusive Objekte vor Veröffentlichung - prüfen Sie Ankauf & Finanzierung frühzeitig!
* Virtuelle Besichtigung: Alle Immobilien bequem & garantiert virenfrei erleben - mit 360° Rundgang direkt im Exposé!
Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at
Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie.
* VIP-Vorsprung: Exklusive Objekte vor Veröffentlichung - prüfen Sie Ankauf & Finanzierung frühzeitig!
* Virtuelle Besichtigung: Alle Immobilien bequem & garantiert virenfrei erleben - mit 360° Rundgang direkt im Exposé!
Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at
Ausstattung
- Boden: Fliesenboden
- Abstellraum
Flächen
- Gesamtfläche: 86,00 m²
- Bürofläche: 74,00 m²
Zusatzinformationen
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab: sofort
- Mietdauer-Minimum: 5 JAHR(e)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 600,00 Eur
- Kaltmiete: 720,00 Eur
- Kaution: 3xBMM
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
ITH Sonnberger GmbH
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1924039410 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 13:25 Uhr
! Anzeige melden