Zu vermieten: Schulungsraum/Büro in Asten, 110 m², Lift, Stellplätze
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)3
- Nutzfläche109,59 m²
- BödenTeppich
- Gesamtfläche109,59 m²
- Verfügbarab 01.01.2027
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Rund 110 m² Büro- und Schulungsfläche im 3. Obergeschoss am Handelsring 15 in Asten, mit Lift erschlossen und ab 1. Jänner 2027 frei.
Einheit B ist ein großer, heller Raum mit Fenstern an der Außenwand. Als Seminarraum, Großraumbüro oder Schulungsraum für Ihr Team ist er sofort nutzbar (bisher Teil eines Schulungszentrums). Der Zugang geht direkt vom Stiegenhaus.
Klimaanlage und Fußbodenheizung, Glasfaser von A1. Damen-, Herren- und barrierefreies WC (ca. 25,87 m²) nutzen Sie gemeinsam mit den anderen Mietern der Etage. Das Gebäude wurde 2022 saniert (Fenster, Vollwärmeschutz, Fassade).
Zur A1-Auffahrt sind es wenige Minuten, der FRUNPARK liegt in der Nähe. Stellplätze mieten Sie direkt am Haus dazu (EUR 35,00 netto je Platz und Monat).
Sie brauchen mehr? Zusammen mit Einheit A sind es rund 309 m², mit Einheit C rund 169 m².
Besichtigen können Sie ab sofort. Rufen Sie uns an, den Grundriss schicken wir Ihnen gerne vorab.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.
Vermieten und Steuer: Abschreibung, Reparaturen, was absetzbar ist
Den richtigen Mieter finden und den falschen erkennen
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <500m
Klinik <3000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <1000m
Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <3000m
Ausstattung
- Boden: Teppichboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Barrierefrei
- Teeküche
Flächen
- Gesamtfläche: 109,59 m²
- Bürofläche: 109,59 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage / 3. Obergeschoss mit Lift
- Autostellplatz frei: 8
- Anzahl Stellplätze: 8
- Klimatisiert
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2033-06-04
- Energiepass HWB: 28.3 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2027-01-01
- Verfügbar ab: 01.01.2027
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1257,09 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 13,89 Eur
- Mietpreis pro m²: 9,62 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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