300 m² Geschäftslokal im Herzen von Urfahr!

BOUTIQUE - SHOWROOM - OFFICE - FITNESS

QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 300 m²
Raumaufteilung: laut Grundrissskizze, veränderbar
Stockwerk: EG
WC Anlagen: 2
Dusche: vorhanden
Nettomiete / m²: EUR 11,67
Bezugstermin: ab sofort nach Vereinbarung

AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Boden: PVC
Schaufenster: vorhanden
Decke: abgehängt
Beleuchtung: teilweise vorhanden
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Klima: vorhanden
Teeküche: möglich
Barrierefrei: ja

KONDITIONEN (NETTO)
Miete: EUR 11,67 / m² / Monat
Gesamtmiete: EUR 3.500,00 / Monat
Betriebskosten: EUR 1,44 / m² / Monat
Gesamtbetriebskosten: EUR 428,55 / Monat
Müll: EUR 32,90 / Monat
Klima/Lüftung: EUR 200,00 / Monat
Gesamtheizkosten: nach Verbrauch
Strom: nach Verbrauch
Befristung: nach Vereinbarung
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM

Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22)

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 3500  zzgl 20% USt. 
Betriebskosten  EUR 428,55  zzgl 20% USt. 
Müll  EUR 32,9  zzgl 20% USt. 
Sonstiges  EUR 200  zzgl 20% USt. 
Umsatzsteuer  EUR 832,29  
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Gesamtbetrag  EUR 4993,74  


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Heizwärmebedarf: 58.0 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: C