51 m² Lagerfläche | zentrale Lage

51,60 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 08:30 Uhr | willhaben-Code: 801779286
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Bild 5 von 5 - Grundriss Wienerstr 221-223, Top L02
€ 340€ 6,59/m²

BOSS Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktIng. Thomas Zitta

Objektstandort

Wienerstraße 221-223, 4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Stockwerk(e)
    -1
  • Topnummer
    L 02
  • Nutzfläche
    51,60 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 232,67
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 107,33
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 340
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6,59

Objektbeschreibung

> Linz | Lagerraum | Mieten <
In zentraler Lage von Linz steht Ihnen ein Lager mit rund 51 m² Nutzfläche zur Verfügung.


Der Raum befindet sich im Untergeschoß eines Geschäftsgebäudes und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.


Der Zugang erfolgt bequem über das Stiegenhaus oder den im Haus vorhandenen Lift.


 


Kosten und Dauer:
Als Nebenkosten sind die Vergebührung des Mietvertrages zu berücksichtigen.
Das Mietverhältnis kann langfristig abgeschlossen werden - Mietdauer nach Vereinbarung.


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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Info



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <975m
Apotheke <200m
Klinik <2000m
Krankenhaus <1450m

Kinder / Schulen
Kindergarten <275m
Schule <275m
Universität <3000m
Höhere Schule <3525m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <1250m

Verkehr
Bahnhof <1400m
Autobahnanschluss <1075m
Flughafen <2950m

Sonstige
Bank <225m
Post <800m
Polizei <2000m

Ausstattung

Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Wohnungsnummer: L 02
  • Stockwerk: 1. KG
  • Energiepass HWB: 76.5 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 340 Eur
  • Mietpreis pro m²: 4,51 Eur
  • Alle Preise netto zzgl. 20 % USt. Finanzamtgebühr je nach Vertragsdauer
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 76,5
HWB Energieklasse: C

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

BOSS Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Hauptplatz 24050 Traun
KontaktIng. Thomas Zitta
Immobilien CardFirmenlogo
Referenz ID3832
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willhaben-Code: 801779286 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 08:30 Uhr

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