Attraktives Büro in bester Linzer Lage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer4
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche167 m²
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses gut aufgeteilte Büro im 1. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftsgebäudes bietet ideale Voraussetzungen für effizientes Arbeiten. Ein großzügiger Eingangsbereich führt in drei separat begehbare Büroräume mit ca. 20 m², 25 m² und 35 m² sowie in einen zusätzlichen Besprechungsraum. Ergänzt wird die Fläche durch einen praktischen Lager- bzw. Archivraum, eine möblierte Teeküche und ein WC.
Die Ausstattung umfasst Teppichboden bzw. Laminat, eine Klimaanlage für angenehmes Raumklima sowie teilweise vorhandene Einbauschränke mit viel Stauraum. Ein Personenaufzug sorgt für komfortablen Zugang.
Das Büro ist ab sofort beziehbar und eignet sich ideal für Unternehmen, die eine funktionale und gut strukturierte Arbeitsumgebung suchen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Taubenmarkt, Landstraße, Hauptplatz, Mozartkreuzung;
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <2000m
Flughafen <3500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Einbauküche
- Boden: Laminatboden
- Boden: Teppichboden
- Heizung: Fernheizung
- Möblierung: TEIL
Flächen
- Bürofläche: 167 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Klimatisiert
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass HWB: 173.89 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2572,14 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 258,29 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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