Büro- bzw. Geschäftsfläche im Herzen von Linz
75 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 30.08.2026, 20:36 Uhr | willhaben-Code: 2076794359
€ 1.500€ 20,00/m²
Objektstandort
4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche75 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Preisinformation
Kaution: € 4.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,00Objektbeschreibung
Büro- bzw. Geschäftsfläche im Herzen von Linz
Die Räumlichkeiten befinden sich, äußerst zentral gelegen, in der Nähe vom Hauptplatz.
Das Gesamtausmaß beläuft sich auf ca. 75,00 m² im ersten Obergeschoß mit einem separaten Stiegenaufgang (siehe Foto) und einem ansprechendem Eingangsportal. Das Gebäude selbst steht unter Denkmalschutz.
Der imposante Stiegenaufgang führt zu einem kleinen Empfangsbereich. Davon abgehend befindet sich ein lichtdurchfluteter, mit hohen Fenstern ausgestatteter Raum. Dieser ist durch eine Glastüre zugänglich. Ein weiterer Raum befindet sich hinter dem Empfangsbereich, ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet. In beiden Räumen sind Wasser- und Kanalanschluss vorhanden. Ein separates WC sowie ein Garderobenraum schließen das Gesamtpaket ab.
Heizung: Gasetagenheizung (nicht in den Betriebskosten enthalten)
Die monatliche Miete beträgt € 1.300,00 inkl. Ust, die Betriebskosten betragen € 200,00 inkl. Ust/Monat. Die Kaution beträgt € 4.500,00 und ist vor Vertragsbeginn zu hinterlegen.
Die Räumlichkeiten werden direkt vom Vermieter vermietet, daher fallen keine Maklergebühren an.
Bei Interesse bitte unter 0664 / 828 90 12 melden.
Die Räumlichkeiten befinden sich, äußerst zentral gelegen, in der Nähe vom Hauptplatz.
Das Gesamtausmaß beläuft sich auf ca. 75,00 m² im ersten Obergeschoß mit einem separaten Stiegenaufgang (siehe Foto) und einem ansprechendem Eingangsportal. Das Gebäude selbst steht unter Denkmalschutz.
Der imposante Stiegenaufgang führt zu einem kleinen Empfangsbereich. Davon abgehend befindet sich ein lichtdurchfluteter, mit hohen Fenstern ausgestatteter Raum. Dieser ist durch eine Glastüre zugänglich. Ein weiterer Raum befindet sich hinter dem Empfangsbereich, ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet. In beiden Räumen sind Wasser- und Kanalanschluss vorhanden. Ein separates WC sowie ein Garderobenraum schließen das Gesamtpaket ab.
Heizung: Gasetagenheizung (nicht in den Betriebskosten enthalten)
Die monatliche Miete beträgt € 1.300,00 inkl. Ust, die Betriebskosten betragen € 200,00 inkl. Ust/Monat. Die Kaution beträgt € 4.500,00 und ist vor Vertragsbeginn zu hinterlegen.
Die Räumlichkeiten werden direkt vom Vermieter vermietet, daher fallen keine Maklergebühren an.
Bei Interesse bitte unter 0664 / 828 90 12 melden.
Heizung
Heizung: Gasheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 2076794359 | Zuletzt geändert: 30.08.2026, 20:36 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.