BÜRO/GESCHÄFTSFLÄCHE STARHEMBERGSTRASSE
128,40 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 13:25 Uhr | willhaben-Code: 1753563499
€ 1.630,76€ 12,70/m²
€ 1.956,91 Gesamtbelastung
Objektstandort
4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche128,40 m²
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.284
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 346,76
Mehrwertsteuer€ 326,15
Gesamtbelastung€ 1.956,91
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.630,76
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.956,91
Maklerprovision: 2 BMM plus 20% USt.
Kaution: € 6.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,70Objektbeschreibung
Das im Erdgeschoß gelegene Geschäftslokal/Büro wird zur Vermietung neu saniert.
Das Investment umfasst 2 neuwertige WC Anlagen, ein Badezimmer mit Handwaschbecken und Dusche, Küchenanschlüsse sowie neue Böden und Innentüren, natürlich frisch ausgemalt.
Die Büro- und Geschäftsfläche ist von einem straßenseitigen Eingang sowie von einem Stiegenhaus Eingang aus zu begehen.
Das Investment umfasst 2 neuwertige WC Anlagen, ein Badezimmer mit Handwaschbecken und Dusche, Küchenanschlüsse sowie neue Böden und Innentüren, natürlich frisch ausgemalt.
Die Büro- und Geschäftsfläche ist von einem straßenseitigen Eingang sowie von einem Stiegenhaus Eingang aus zu begehen.
Lage
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1930
Preis und Detailinformation
- Mietpreis pro m²: 10 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 1284 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1630,76 Eur
- Kaution: 6000
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 302,8
HWB Energieklasse: G
fGEE: 2,9
fGEE Energieklasse: E
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Just Immobilien GmbH
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willhaben-Code: 1753563499 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 13:25 Uhr
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