Büro mit Lagerfläche "am 25er Turm" in 4020 Linz
1.330 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 13:00 Uhr | willhaben-Code: 1583244827
€ 9.625,29€ 7,24/m²
€ 11.550,34 Gesamtbelastung
Objektstandort
4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- ZustandSehr gut/gut
- Nutzfläche1.330 m²
- Verfügbarab 01.07.2025
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 8.645
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 980,29
Mehrwertsteuer€ 1.925,05
Gesamtbelastung€ 11.550,34
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 9.625,29
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 11.550,34
Maklerprovision: 3 BMM plus 20% USt.
Kaution: € 33.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7,24Objektbeschreibung
Derzeit wird das Objekt für Büro-, Lager- und Ausstellungszwecke genutzt. Das Obergeschoß ist mittels Materiallift erreichbar. Die Hallenhöhe beträgt ca. 3,98m
Interessant ist vor allem die Lage mit den Parkplätzen (23 Stellplätze) in unmittelbarer Nähe der Autobahnabfahrt Hafenstraße. Weiters gibt es sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Bei Bedarf könnten weitere Flächen In- und Outdoor dazu gemietet werden.
Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Just telefonisch gerne zur Verfügung (0699/10610100).
Interessant ist vor allem die Lage mit den Parkplätzen (23 Stellplätze) in unmittelbarer Nähe der Autobahnabfahrt Hafenstraße. Weiters gibt es sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Bei Bedarf könnten weitere Flächen In- und Outdoor dazu gemietet werden.
Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Just telefonisch gerne zur Verfügung (0699/10610100).
Lage
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Barrierefrei
- Teeküche
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Anzahl Stellplätze: 23
- Verfügbar ab: 01.07.2025
- Baujahr: 1929
Preis und Detailinformation
- Mietpreis pro m²: 6.5 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 8645 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 9625,29 Eur
- Kaution: 33000
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Just Immobilien GmbH
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willhaben-Code: 1583244827 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 13:00 Uhr
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