Bürofläche flexibel gestaltbar in der NEUEN WERFT - 2. OG
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Nutzfläche45 m²
- BödenTeppich
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Verkabelung
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Dachterrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Erfolgsräume der NEUE WERFT formen sich mit den Start-ups, die hier zu großen Unternehmen heranwachsen. Wir haben ein altes Lagerhaus zu einem modernen Bürogebäude umgestaltet mit schickem Industrieflair. Die dynamische Infrastruktur eignet sich perfekt für Unternehmen, die spontan, rasch und unkompliziert auf Veränderungen eingehen müssen und nicht vorab alles planen können. Wir haben immer ein offenes Ohr für räumliche Adaptierungen und sind flexibel bei der Raumgestaltung.
Unser Raumkonzept: Du mietest ein Büro inkl. anteilig Besprechungszimmer, Küche, Sanitär- und Relaxbereich und Telefonboxen. So hast du, als kleines Unternehmen, eine Infrastruktur wie ein Großunternehmen.
Neue Werft, 2. OG, Top 2.24
Gesamtfläche: 44,54 m2 (inklusive anteiliger Nebenflächen von 7,73 m2)
Miete: 13,00 €/m2 exkl. Ust
BK-Akonto: 4,37 €/m2 exkl. USt
Küchenservicepauschale: 39,01 €
Ausstattung: Teppichböden, Zwischenwände aus Glas- und Leichtbau, strukturierte Verkabelung, Einzelraumregelung für Heizung/Kühlung, Dachterrasse, 2 Küchen (im Stockwerk), 2 Besprechungsräume (im Stockwerk), 1 Serverraum (im Stockwerk), Telefonboxen (im Stockwerk) etc.
Lage
Lage - NEUE WERFT: Die NEUE WERFT liegt an den Hafenbecken in der Industriezeile 35. Öffentlich ist unser Standort über die Linien 27, 70, 70*, 72, 72* angebunden.
Lage - Büro: Das Büro liegt im 2. OG. Am besten verschaffen Sie sich persönlich einen Eindruck von der Bürofläche und all dem, was Ihrem Unternehmen im direkten Umfeld geboten wird.
Sonstiges
BEYOND SPACE
Wir bieten mehr als nur Raum.
Gastronomie: Im nahegelegenen TECHCENTER steht unseren Mieter:innen mit der "Luncherie" ein Gastronomiebetrieb zur Verfügung mit einem reichhaltigen Angebot: vom Frühstücksservice über frisch zubereitete Mittagsmenüs bis hin zu kreativem Catering für Seminare im TECHCENTER.
Seminarbereich: Helle Seminar- und Veranstaltungsräume mit guter technischer Grundausstattung können von unseren Mieter:innen zu Sonderpreisen gebucht werden.
Parkmöglichkeiten: APCOA Parkhaus gegenüber der NEUEN WERFT steht den Mieter:innen zur Verfügung.
Umfangreiche Services: Unser Infopoint ist der Dreh- und Kommunikationspunkt für unsere Mieter:innen und Kunden. Neben einem kompletten Postservice profitieren unsere Unternehmen vom Veranstaltungsmanagement und Kleiderreinigungsservice mit Abholservice vom TECHCENTER Infopoint.
Team vor Ort: Service ist auch eine Frage der zeitlichen Verfügbarkeit. Um rasch und kompetent auf Anliegen unserer Mieter:innen reagieren zu können, haben wir während der Bürozeiten (Mo-Do: 07:00 - 17:00 und Fr: 07:00-13:00) technisch Verantwortliche und administrative Expert:innen vor Ort.
DIGITAL MILE: Der TECH HARBOR ist Mitglied der DIGITAL MILE Linz (www.digital-mile.at) somit kann auch Ihr Unternehmen auf ein breites und einmaliges Angebot im HR-Bereich zugreifen: von Weiterbildung über gemeinsame Events und Sportangebote bis hin zur umfangreichen Sommerbetreuung für die Kinder Ihrer Mitarbeiter:innen.
Kontakt:
Georg Spiesberger
Zusatzinformationen
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.