Bürofläche in Top-Lage an der Wienerstraße - 118,82 m² mit 2 Balkonen
Privatperson
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche118 m²
- BödenTeppich
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung3 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten100 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Bürofläche in Linz zu vermieten – 118,82 m² | 3 Zimmer | 2 Balkone
Zur Vermietung steht eine attraktive und ruhig gelegene Bürofläche im 1. Obergeschoss (Haus B) in der Wiener Straße 221–223, 4020 Linz.
Die Bürofläche verfügt über insgesamt 118,82 m² und besteht aus 3 großzügigen Zimmern sowie 2 Balkonen. Durch die ruhige Lage eignet sich das Objekt ideal als Büro, Praxis, Kanzlei, Schulungsraum oder für ähnliche gewerbliche Nutzungen.
Im selben Objekt befindet sich bereits ein Beauty Salon.
Lage & Erreichbarkeit:
Das Objekt ist verkehrsgünstig gelegen. Sowohl die Linzer Innenstadt als auch die Autobahn sind in ca. 5 Minuten erreichbar.
Eckdaten:
- Gesamtfläche: 118,82 m²
- 3 Zimmer
- 2 Balkone
- Obergeschoss, Haus B
- ruhige Lage
- Nettomiete: € 1.070,– monatlich
- Betriebskosten, Strom und Wärme sind nicht in der Miete enthalten
- Adresse: Wiener Straße 221–223, 4020 Linz
Bei Interesse sende ich gerne Fotos und weitere Informationen zu. Eine Besichtigung kann ebenfalls gerne vereinbart werden.
Kontakt: 0664 547 4233
E-Mail: info@pikobello.at
Parkmöglichkeiten
- 6 Tiefgaragenplätze im Haus verfügbar
- Miete pro Stellplatz: € 80,– zzgl. 20 % MwSt.
Keine Maklerprovision!
Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
Lage
Sonstiges
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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