BÜROFLÄCHE LANDSTRASSE/MOZARTKREUZUNG
92,12 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 13:10 Uhr | willhaben-Code: 1091612320
€ 1.088,67€ 11,82/m²
€ 1.306,40 Gesamtbelastung
Objektstandort
Landstraße 35a, 4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Stockwerk(e)2
- Topnummer2
- Nutzfläche92,12 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 921,20
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 167,47
Mehrwertsteuer€ 217,73
Gesamtbelastung€ 1.306,40
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.088,67
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.306,40
Maklerprovision: 3 BMM plus 20% USt.
Kaution: € 4.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,82Objektbeschreibung
Diese ca. 92,12 m² große Bürofläche, befindet sich in bester Zentrumslage direkt an der Landstraße / Mozartkreuzung im 2. Stock ohne Lift
Miete inkl. Betriebskosten und Steuer: EUR 1.306,40Strom und Heizung (Gas) nach Eigenverbrauch
Kaution: EUR 4.000,00Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.
Bei Interesse, stehen wir Ihnen gerne für nähere Details sowie einer Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
Miete inkl. Betriebskosten und Steuer: EUR 1.306,40Strom und Heizung (Gas) nach Eigenverbrauch
Kaution: EUR 4.000,00Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.
Bei Interesse, stehen wir Ihnen gerne für nähere Details sowie einer Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
Lage
Ausstattung
Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 2
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1920
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Mietpreis pro m²: 10 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 921,2 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1088,67 Eur
- Kaution: 4000
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 107
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,47
fGEE Energieklasse: C
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Just Immobilien GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1091612320 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 13:10 Uhr
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