BÜROFLÄCHE NÄHE GOETHEKREUZUNG/LANDSTRASSE
100 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 12:55 Uhr | willhaben-Code: 986626700
€ 998€ 9,98/m²
€ 1.197,60 Gesamtbelastung
Objektstandort
Goethestraße 22, 4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche100 m²
- HeizungGasheizung
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 800
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 198
Mehrwertsteuer€ 199,60
Gesamtbelastung€ 1.197,60
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 998
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.197,60
Maklerprovision: 3 BMM plus 20% USt.
Kaution: € 3.600
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,98Objektbeschreibung
BÜROFLÄCHE - NÄHE GOETHEKREUZUNG/LANDSTRASSE:Dieses 100 m2 große Büro, befindet sich im ersten Stock eines Geschäftshauses in der Goethestraße - wenige Gehminuten zur Goethekreuzung entfernt.Das Büro wurde soeben neu ausgemalt und teilrenoviert und steht ab sofort zur Verfügung. Es wird ein unbefristeter Mietvertrag angeboten.Ausstattung:Teeküche, Laminatböden, Badewanne, Kabelanschluss, Beleuchtung (Spots), Verkabelung unterputz, Gasetagenheizung (Gaskombitherme)Monatliche Kosten:Miete inkl. Betriebskosten und Steuer: EUR 1.197,60Die Kosten für Strom und Gas werden nach tatsächlichem Eigenverbrauch direkt vom Versorger abgerechnet.Einmalige Kosten:Kaution: EUR 3.600,00Mietvertragsgebühr FinanzamtVermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.Wir als Vermittler dieses Rechtsgeschäftes weisen bei dieser konkreten Vermittlung auf ein wirtschaftliches Näheverhältnis zum Abgeber hin.Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 124,00 HWB Klasse: D
Lage
Ausstattung
Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Bürofläche: 100 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Mietpreis pro m²: 8 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 800 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 998 Eur
- Kaution: Dreitausendfünfhundert
- Kaution: 3600
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 124
HWB Energieklasse: D
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Just Immobilien
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willhaben-Code: 986626700 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 12:55 Uhr
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