Büroflächen ab 750m² bis ca. 5.300m² im Linzer Zentrum zu vermieten

5.300
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 14.08.2026, 14:30 Uhr | willhaben-Code: 976674769
Bild 1 von 1 - Büroflächen zu vermieten!
€ 50.880€ 9,60/m²

NEXT IMMOBILIEN GMBH
NEXT IMMOBILIEN GMBH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter487
KontaktAchim Harrer

Objektstandort

4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Nutzfläche
    5.300 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 50.880
Mehrwertsteuer€ 10.176
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 50.880
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: € 190.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,60

Objektbeschreibung

Optimale Bürofläche im Zentrum von Linz!

Eckdaten:

Die gesamtmöglich anzumietende Fläche beträgt ca. 5.300m², eine Teilung der Fläche ist ab ca. 750m² möglich.
Nahe Straßenbahnhaltestelle
Die Nettomiete beträgt EUR 9,60/m² zzgl. BK und Ust.
Bis zu ca. 100 PP können angemietet werden
Der Eigentümer ist gerne bereit für Sie diverse Umbau/Adaptierungsarbeiten nach Absprache vorzunehmen




Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1000m
Universität <1000m
Höhere Schule <2000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <1500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1500m
Polizei <1000m

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 100
  • Verfügbar ab: sofort

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 50880 Eur
  • Kaution: 190.000,00 EUR

Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

NEXT IMMOBILIEN GMBH
NEXT IMMOBILIEN GMBH

Unternehmen


Adresse
Meinhartweg 34020 Linz
KontaktAchim Harrer
Referenz ID6271/16068
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 976674769 | Zuletzt geändert: 14.08.2026, 14:30 Uhr

! Anzeige melden