Ein Büro, das Eindruck macht - perfekt für Berater & Selbstständige direkt in unmittelbarer Nähe zur A1 und A7

15 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 25.09.2026, 10:05 Uhr | willhaben-Code: 1011216201
Bild 1 von 33
Bild 2 von 33
Bild 3 von 33
Bild 4 von 33
Bild 5 von 33
Bild 6 von 33
Bild 7 von 33
Bild 8 von 33
Bild 9 von 33
Bild 10 von 33
Bild 11 von 33
Bild 12 von 33
Bild 13 von 33
Bild 14 von 33
Bild 15 von 33
Bild 16 von 33
Bild 17 von 33
Bild 18 von 33
Bild 19 von 33
Bild 20 von 33
Bild 21 von 33
Bild 22 von 33
Bild 23 von 33
Bild 24 von 33
Bild 25 von 33
Bild 26 von 33
Bild 27 von 33
Bild 28 von 33
Bild 29 von 33
Bild 30 von 33
Bild 31 von 33
Bild 32 von 33
Bild 33 von 33
Grundriss 1 von 1
€ 415€ 27,67/m²

Nuork GmbH
Nuork GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter5
KontaktChristoph Nestinger

Objektstandort

4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Zimmer
    1
  • Nutzfläche
    15 m²
  • Böden
    Teppich
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 399
Maklerprovision: € 0
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 27,67

Objektbeschreibung

Sie suchen kein Büro.

Sie suchen einen Ort, der Eindruck macht.


Im Nuork Business Galaxy in Traun mieten Sie Ihr eigenes, abgeschlossenes Büro – kein Coworking, keine geteilten Arbeitsplätze, sondern ein professionelles Umfeld für Unternehmen mit Anspruch.

>>> Einziehen. Aufsperren. Loslegen.


Was Sie bekommen:

  • Eigenes, abgeschlossenes Büro (ca. 15–45 m²)
  • All-in Fixtarif (keine versteckten Kosten)
  • High-Speed-Internet & Klimaanlage
  • Große Fensterflächen & modernes Design
  • Zugangssystem via Chip (kein Schlüssel, maximale Sicherheit)


Repräsentativer Auftritt inklusive:

  • Hochwertige Allgemeinflächen mit 3 Social Areas
  • Designer-Küche (voll ausgestattet)
  • Moderner Meetingraum mit großem Screen (inkl. KI-Unterstützung)
  • Firmenlogo am Eingangs-Pylon & Klingelsystem


Perfekt für:

  • Kleine Unternehmen & Teams
  • Außendienst-Standorte größerer Firmen
  • Selbstständige, die Kunden professionell empfangen wollen
  • Start-Ups


Top Lage:

  • Direkt bei A1 & Linzer Stadtautobahn (A7)
  • 220 Parkplätze inkl. Ladestationen vor Ort
  • Bankomat im Center
  • Billa, Restaurant, Café, Apotheke, Primärversorgungszentrum, Bipa, Friseör & Trafik im direkten Umfeld


Service inklusive:

  • Reinigung & Müllentsorgung 2x pro Woche (auch in Ihrem Büro)
  • Meetingraum kostenlos buchbar per App


>>> Kein Einrichten, kein Aufwand – einfach starten. Jetzt Besichtigung vereinbaren.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für eine Besichtigung bzw. weitere Fragen gerne zur Verfügung.


Nuork GmbH

[email protected]

+43 7229 24223

Lage

Direkt im STZ Weidfeld mit vielen tollen Mietern:

- Primärversorgungszentrum mit vielen tollen Ärzten aus den verschiedensten Bereichen

- Flores Apotheke

- repräsentatives Kaffeehaus für Business-Treffen

- repräsentatives Restaurant für Business-Treffen

- Heindl Bandagist

- Billa

- Haircutters

- Penny

- Bipa

- uvm.



Es stehen über 220 Parkplätze zur Verfügung.


Anreise mit dem PKW:

Autobahnabfahrten Traun und Franzosenhausweg in unmittelbarer Nähe!

Von der B1 Salzburger Straße kommend Abfahrt Friedhofstraße links – beim nächsten Kreisverkehr 1. Ausfahrt nehmen – das STZ Weidfeld befindet sich nach 500 m auf der rechten Seite. Im STZ findest du über 220 Parkplätze.


In 8 Minuten von der A1 Westautobahn Richtung Salzburg ins STZ Weidfeld – Abfahrt Traun nehmen – rechts abbiegen Richtung Kremstalstraße – nimm beim nächsten Kreisverkehr die 3. Ausfahrt B139 – bleibe für 2,2 km auf der B139 – nimm beim nächsten Kreisverkehr die 1. Aufahrt Richtung Mitterfeldstraße – bleibe für 2,2 km auf der Weidfeldstraße – das STZ befindet sich auf der linken Seite.


Parkplätze:

Für den Individualverkehr stehen 38 Fahrrad-Abstellplätze, über 220 kostenlose PKW- Parkplätze, davon 20 mit E-Tankstelle, zur Verfügung.


Buslinien:

Linz AG-Linie 43 aus Linz kommend bis zur Haltestelle Stadtfriedhof. In 900 Meter Fußmarsch direkt ins STZ Weidfeld


Mit dem Citybus Traun, Linie 631 vom Hauptplatz Traun bis Haltestelle St. Dionysen Altenheim oder mit der Linie 633 vom Hauptplatz Traun bis Haltestelle Am Nordsaum/Sportzentrum


Straßenbahn:

Mit den Linz AG-Linien 3 oder 4 im 20 Minuten-Takt aus Linz kommen bis zur Haltestelle Trauner Kreuzung oder Weidfeldstraße. Jeweils 2,2 km Fußmarsch bis zum STZ Weidfeld


Öffentliche Verkehrsmittel, Radius 900 Meter:

Bushaltestelle Linie 631 Citybus

Bushaltestelle Linie 633 Citybus

Bushaltestelle Linie 43 Linz AG

Bahnhof Traun

in 8 Gehminuten befindet sich der Trauner Bahnhof.


Taxiunternehmen:

Taxi600 Zitta: 07229600

Sonstiges

Einen Meetingraum dort wo Ihre Geschäfte sind!

Ein tolles Benefit für Mieter eines Büros in einer der Nuork Business Galaxies, ist die Möglichkeit alle Meetingräume und Social Areas centerübergreifen nutzen zu können.

Mit den Keyless-System haben Sie stehts einen Meetingraum in der Nähe Ihrer Kunden und Geschäftspartner.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 62,17
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,609
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

vaillant
Wärmepumpe?
Vaillant vermittelt den passenden Installateur
WERBUNG 
CPI Europe AG
Jetzt myhive entdecken
Flexible Büros, Coworking & Meetingräume.
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Nuork GmbH
Nuork GmbH

Unternehmen


Adresse
Weidfeldstraße 117 /14050 Traun
KontaktChristoph Nestinger
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1011216201 | Zuletzt geändert: 25.09.2026, 10:05 Uhr

! Anzeige melden