Dein Einzelbüro im Zentrum von Linz
26,20 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 12.11.2026, 12:10 Uhr | willhaben-Code: 999563499
€ 305,02€ 11,64/m²
€ 400,60 Gesamtbelastung
Objektstandort
4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Zimmer1
- Nutzfläche26,20 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 250
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 55,02
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 28,82
Mehrwertsteuer€ 66,76
Gesamtbelastung€ 400,60
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 305,02
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 366,02
Kaution: € 1.202
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,64Objektbeschreibung
Ab sofort werden im 1.OG des Hauses Stockhofstraße 9, 4020 Linz zwei kleine Einzelbüros vermietet.
TOP 8 und 9, ca. 26,20 m²
1.OG, Lift vorhanden
Miete inkl. BK, HK und USt. EUR 400,61/Monat
Befristung: 3 Jahre
Diese Einheit verfügt über hofseitige Fenster Richtung Osten.
Sanitärbereiche, kleine Teeküche sowie ein Gemeinschaftsraum stehen allen Nutzern des 1.OG zur Verfügung.
Öffentliche Verkehrsmittel stehen vor dem Haus zur Verfügung. Die Landstraße ist fußläufig erreichbar.
Weiters finden Sie eine Bäckerei (Honeder) gegenüber sowie eine Fleischhauerei (Wegschaider) ums Eck.
Einmalkosten:
Kaution EUR 1.202,00
Provision OMS EUR 732,05
Vergebührungskosten Mietvertrag (einmalig): EUR 144,22
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 250 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 55,02 zzgl 20% USt.
Heizkosten EUR 28,82 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 66,76
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Gesamtbetrag EUR 400,6
TOP 8 und 9, ca. 26,20 m²
1.OG, Lift vorhanden
Miete inkl. BK, HK und USt. EUR 400,61/Monat
Befristung: 3 Jahre
Diese Einheit verfügt über hofseitige Fenster Richtung Osten.
Sanitärbereiche, kleine Teeküche sowie ein Gemeinschaftsraum stehen allen Nutzern des 1.OG zur Verfügung.
Öffentliche Verkehrsmittel stehen vor dem Haus zur Verfügung. Die Landstraße ist fußläufig erreichbar.
Weiters finden Sie eine Bäckerei (Honeder) gegenüber sowie eine Fleischhauerei (Wegschaider) ums Eck.
Einmalkosten:
Kaution EUR 1.202,00
Provision OMS EUR 732,05
Vergebührungskosten Mietvertrag (einmalig): EUR 144,22
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 250 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 55,02 zzgl 20% USt.
Heizkosten EUR 28,82 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 66,76
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Gesamtbetrag EUR 400,6
Flächen
- Bürofläche: 26,2 m²
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 333,84 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 28,82 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 100,60 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 66,02 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 55,01 Eur
- Betriebskosten MWSt: 11,0 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%
- Kaution: 1202.00
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
OMS Objekt Management Service GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 999563499 | Zuletzt geändert: 12.11.2026, 12:10 Uhr
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