Einzigartiger Altbau mit Potential! 200 m² NFL, vielfältig nutzbar! Toplage in der Linzer Altstadt, nähe Landhaus!
200 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 01:15 Uhr | willhaben-Code: 1241312597
€ 2.593€ 12,97/m²
€ 3.111,60 Gesamtbelastung
Objektstandort
Altstadt 28, 4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- Zimmer7
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche200 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungEtagenheizung
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 2.225,90
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 367,10
Mehrwertsteuer€ 518,60
Gesamtbelastung€ 3.111,60
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.593
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 3.111,60
Maklerprovision: 2 Brutto Monatsmieten
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,97Objektbeschreibung
Dieser einzigartige Altbau mit historischem Charme in der Linzer Altstadt verfügt über 200 m². Die hohen Räume, die Größe und die Lage zeichnen das Objekt besonders aus. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift und besteht aus 7 großen Räumen, Bad, WC und AR. Das Objekt eignet sich sehr gut, Ihr Unternehmen in einer sehr guten Lage der Linzer Altstadt zu etablieren. Eine Kombination aus Arbeiten und Wohnen ist einfach möglich.
Ausstattung
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: ab sofort
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2593,00 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Kaution: EURO 9.335,--
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 146
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
donau immobilien service gmbh
Unternehmen
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willhaben-Code: 1241312597 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 01:15 Uhr
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